Prix immobilier à Vert-le-Petit (91710)
Prix au m² et ventes réelles à Vert-le-Petit, calculés sur 144 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 714 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Vert-le-Petit en bref
À Vert-le-Petit, une maison se vend en médiane 3 224 €/m², soit 264 000 € pour 92 m² (+13,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 264 €/m² (111 000 € en médiane), +50,8 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Vert-le-Petit se classe 90e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 614 m². Chiffres calculés sur 144 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vert-le-Petit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 102 | 25 | 2 255 | 10 |
| 2022 | 3 411 | 24 | 2 974 | 5 |
| 2023 | 3 242 | 14 | 3 043 | 11 |
| 2024 | 2 845 | 15 | 2 164 | 7 |
| 2025 | 3 224 | 23 | 3 264 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Vert-le-Petit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 81 800 € | 27 m² | 3 302 | 6 |
| Appartement T2 | 115 000 € | 40 m² | 2 816 | 10 |
| Appartement T3 | 196 400 € | 60 m² | 3 083 | 9 |
| Appartement T4 | 144 000 € | 70 m² | 2 087 | 3 |
| Maison 3 pièces | 212 050 € | 70 m² | 2 976 | 10 |
| Maison 4 pièces | 294 440 € | 86 m² | 3 342 | 16 |
| Maison 5 pièces | 286 400 € | 104 m² | 2 759 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 390 000 € | 112 m² | 3 066 | 5 |
Les rues de Vert-le-Petit : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur4 393 €/m²3 ventes · 268 000 € médian
- Rue Olympe de Gouges3 550 €/m²11 ventes · 278 800 € médian
- Rue Jean Moulin3 533 €/m²4 ventes · 362 500 € médian
- Rue du Four à Pain3 486 €/m²3 ventes · 324 500 € médian
- Rue Lucie Aubrac3 429 €/m²8 ventes · 401 242 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Roses2 331 €/m²4 ventes · 152 000 € médian
- Rue Marcel Charon2 623 €/m²14 ventes · 189 300 € médian
- Rue du Bouchet2 637 €/m²4 ventes · 342 500 € médian
- Rue de la Liberté2 643 €/m²12 ventes · 259 708 € médian
- Rue Amand Louis3 021 €/m²19 ventes · 258 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général Leclerc3 110 €/m²24 ventes · 136 942 € médian
- Rue Amand Louis3 021 €/m²19 ventes · 258 000 € médian
- Rue Marcel Charon2 623 €/m²14 ventes · 189 300 € médian
- Rue de la Liberté2 643 €/m²12 ventes · 259 708 € médian
- Rue Olympe de Gouges3 550 €/m²11 ventes · 278 800 € médian
Les DPE à Vert-le-Petit
567 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vert-le-PetitDernières ventes à Vert-le-Petit
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Olympe De Gouges | 78 m² · 4 p. | — | 265 000 € | 3 397 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vingt Huit Arpents | 76 m² · 3 p. | 1 186 m² | 292 000 € | 3 842 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Pichot | 60 m² · 3 p. | 518 m² | 230 000 € | 3 833 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Olympe De Gouges | 104 m² · 5 p. | 522 m² | 155 000 € | 1 490 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lucie Aubrac | 100 m² · 4 p. | 504 m² | 413 110 € | 4 131 |
| oct. 2025 | Appart. | All Des Lilas | 69 m² · 4 p. | — | 144 000 € | 2 087 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Essonne | 70 m² · 3 p. | 391 m² | 225 000 € | 3 214 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 90 m² · 5 p. | 699 m² | 143 884 € | 1 599 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 115 m² · 5 p. | 770 m² | 481 000 € | 4 183 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Olympe De Gouges | 80 m² · 4 p. | — | 263 000 € | 3 288 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 69 m² · 3 p. | 1 024 m² | 181 000 € | 2 623 |
| août 2025 | Maison | Rle Pichot | 76 m² · 4 p. | 900 m² | 245 000 € | 3 224 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vert-le-Petit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vert-le-Petit (maisons 3 202 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontenay-le-Vicomte | 2,5 km | 3 367 (+5 %) | 3 438 | 82 |
| Prix immobilier Ballancourt-sur-Essonne | 3,3 km | 3 198 (0 %) | 3 278 | 442 |
| Prix immobilier Saint-Vrain | 3,5 km | 3 371 (+5 %) | 3 113 | 184 |
| Prix immobilier Vert-le-Grand | 3,6 km | 3 174 (-1 %) | 3 538 | 112 |
| Prix immobilier Leudeville | 3,7 km | 3 172 (-1 %) | 3 299 | 79 |
| Prix immobilier Écharcon | 3,7 km | 2 817 (-12 %) | 3 970 | 30 |
| Prix immobilier Itteville | 4,5 km | 3 186 (0 %) | 2 934 | 359 |
| Prix immobilier Marolles-en-Hurepoix | 5,2 km | 3 413 (+7 %) | 3 588 | 288 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vert-le-Petit
- Quel est le prix au m² à Vert-le-Petit (91710) ?
- Pour une maison, 3 224 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +13,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 264 €/m² (10 ventes), +50,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (144 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 778 et 3 560 €/m².
- Combien coûte une maison à Vert-le-Petit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vert-le-Petit sur les deux dernières années publiées est de 264 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vert-le-Petit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vert-le-Petit ?
- T2 : 115 000 € en médiane (40 m², 2 816 €/m², 10 ventes). T3 : 196 400 € en médiane (60 m², 3 083 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 294 440 € (86 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 286 400 € (104 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vert-le-Petit ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (4 393 €/m²), Rue Olympe de Gouges (3 550 €/m²), Rue Jean Moulin (3 533 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Roses (2 331 €/m²), Rue Marcel Charon (2 623 €/m²), Rue du Bouchet (2 637 €/m²).
- Vert-le-Petit est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (3 202 contre 3 500 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (2 931 contre 3 000 €/m²). Autour : Fontenay-le-Vicomte 3 367 €/m², Ballancourt-sur-Essonne 3 198 €/m², Saint-Vrain 3 371 €/m², Vert-le-Grand 3 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vert-le-Petit : 9 décembre 2025.
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