Prix immobilier à Bourg-la-Reine (92340)
Prix au m² et ventes réelles à Bourg-la-Reine, calculés sur 1 133 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 019 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Bourg-la-Reine en bref
À Bourg-la-Reine, une maison se vend en médiane 7 395 €/m², soit 783 680 € pour 108 m² (+8,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 116 €/m² (280 000 € en médiane), -2 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane des Hauts-de-Seine (7 875 €/m²) : Bourg-la-Reine se classe 26e sur 36 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 17 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 317 m². Chiffres calculés sur 1 133 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourg-la-Reine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 188 | 47 | 5 968 | 199 |
| 2022 | 8 615 | 51 | 5 951 | 206 |
| 2023 | 7 790 | 37 | 5 688 | 158 |
| 2024 | 6 843 | 31 | 5 220 | 176 |
| 2025 | 7 395 | 36 | 5 116 | 192 |
Prix selon le nombre de pièces à Bourg-la-Reine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 156 500 € | 26 m² | 6 255 | 98 |
| Appartement T2 | 230 476 € | 42 m² | 5 400 | 121 |
| Appartement T3 | 335 500 € | 64 m² | 5 116 | 168 |
| Appartement T4 | 388 690 € | 80 m² | 4 931 | 99 |
| Appartement T5 | 484 100 € | 104 m² | 4 862 | 34 |
| Appartement T6 et plus | 456 020 € | 106 m² | 4 653 | 5 |
| Maison 3 pièces | 545 000 € | 63 m² | 8 480 | 23 |
| Maison 4 pièces | 622 500 € | 91 m² | 7 443 | 26 |
| Maison 5 pièces | 890 000 € | 120 m² | 7 778 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 950 500 € | 147 m² | 6 606 | 29 |
Les rues de Bourg-la-Reine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (60 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Square Evariste Galois9 031 €/m²3 ventes · 1 267 450 € médian
- Rue Pertuizot8 513 €/m²3 ventes · 873 550 € médian
- Rue de la Villa Flamande8 365 €/m²6 ventes · 833 100 € médian
- Rue Massenet8 134 €/m²3 ventes · 800 750 € médian
- Rue Varengue8 084 €/m²10 ventes · 540 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Albert Camus3 791 €/m²29 ventes · 210 000 € médian
- Boulevard Carnot4 703 €/m²28 ventes · 250 000 € médian
- Rue du Huit Mai 19454 838 €/m²22 ventes · 227 000 € médian
- Rue de la Fontaine Grelot4 910 €/m²71 ventes · 352 691 € médian
- Rue Francois Villon4 923 €/m²10 ventes · 266 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Général Leclerc6 071 €/m²192 ventes · 281 900 € médian
- Boulevard du Maréchal Joffre5 432 €/m²154 ventes · 320 332 € médian
- Rue de la Fontaine Grelot4 910 €/m²71 ventes · 352 691 € médian
- Rue André Theuriet6 217 €/m²38 ventes · 322 500 € médian
- Rue Ravon6 154 €/m²37 ventes · 326 000 € médian
Les DPE à Bourg-la-Reine
5 202 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bourg-la-ReineDernières ventes à Bourg-la-Reine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Ravon | 46 m² · 2 p. | — | 221 000 € | 4 804 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du President Roosevelt | 77 m² · 4 p. | — | 475 000 € | 6 169 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Du Marechal Joffre | 101 m² · 4 p. | — | 450 000 € | 4 455 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Du Marechal Joffre | 86 m² · 3 p. | — | 280 000 € | 3 256 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Huit Mai 1945 | 36 m² · 1 p. | — | 172 000 € | 4 778 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Lisieux | 28 m² · 1 p. | — | 115 000 € | 4 107 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Fontaine Grelot | 61 m² · 3 p. | — | 227 500 € | 3 730 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Lafenestre | 67 m² · 3 p. | — | 395 760 € | 5 907 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du General Leclerc | 34 m² · 1 p. | — | 170 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Bellevue | 68 m² · 4 p. | 290 m² | 590 000 € | 8 676 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du General Leclerc | 60 m² · 3 p. | — | 430 000 € | 7 167 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Fontaine Grelot | 72 m² · 3 p. | — | 300 000 € | 4 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourg-la-Reine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourg-la-Reine (maisons 7 517 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sceaux | 1,6 km | 8 448 (+12 %) | 6 157 | 1 024 |
| Prix immobilier Cachan | 1,7 km | 6 593 (-12 %) | 5 157 | 1 388 |
| Prix immobilier L'Haÿ-les-Roses | 1,8 km | 5 605 (-25 %) | 4 071 | 1 451 |
| Prix immobilier Bagneux | 2,1 km | 6 513 (-13 %) | 5 139 | 1 198 |
| Prix immobilier Fontenay-aux-Roses | 2,4 km | 6 424 (-15 %) | 4 614 | 1 005 |
| Prix immobilier Fresnes | 2,6 km | 4 994 (-34 %) | 3 311 | 1 504 |
| Prix immobilier Chevilly-Larue | 2,8 km | 5 015 (-33 %) | 3 506 | 830 |
| Prix immobilier Arcueil | 3,0 km | 6 479 (-14 %) | 5 472 | 822 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourg-la-Reine
- Quel est le prix au m² à Bourg-la-Reine (92340) ?
- Pour une maison, 7 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), +8,1 % sur un an. Pour un appartement, 5 116 €/m² (192 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 133 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 6 481 et 8 853 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourg-la-Reine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourg-la-Reine sur les deux dernières années publiées est de 783 680 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourg-la-Reine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourg-la-Reine ?
- T2 : 230 476 € en médiane (42 m², 5 400 €/m², 121 ventes). T3 : 335 500 € en médiane (64 m², 5 116 €/m², 168 ventes). Maison 4 pièces : 622 500 € (91 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 890 000 € (120 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourg-la-Reine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Square Evariste Galois (9 031 €/m²), Rue Pertuizot (8 513 €/m²), Rue de la Villa Flamande (8 365 €/m²). Les plus accessibles : Rue Albert Camus (3 791 €/m²), Boulevard Carnot (4 703 €/m²), Rue du Huit Mai 1945 (4 838 €/m²).
- Bourg-la-Reine est-elle plus chère que le reste des Hauts-de-Seine ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (7 517 contre 7 875 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (5 600 contre 6 800 €/m²). Autour : Sceaux 8 448 €/m², Cachan 6 593 €/m², L'Haÿ-les-Roses 5 605 €/m², Bagneux 6 513 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourg-la-Reine : 19 décembre 2025.
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