Prix immobilier à Châtillon (92320)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon, calculés sur 2 123 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 36 705 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Châtillon en bref
À Châtillon, une maison se vend en médiane 7 022 €/m², soit 621 000 € pour 91 m² (-4,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 661 €/m² (290 000 € en médiane), +5,1 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane des Hauts-de-Seine (7 875 €/m²) : Châtillon se classe 28e sur 36 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 14 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 328 m². Chiffres calculés sur 2 123 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 207 | 69 | 6 149 | 435 |
| 2022 | 7 449 | 64 | 6 188 | 429 |
| 2023 | 7 107 | 50 | 6 018 | 334 |
| 2024 | 7 358 | 45 | 5 385 | 285 |
| 2025 | 7 022 | 63 | 5 661 | 349 |
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 182 000 € | 28 m² | 6 556 | 129 |
| Appartement T2 | 253 000 € | 43 m² | 6 050 | 267 |
| Appartement T3 | 340 000 € | 62 m² | 5 373 | 363 |
| Appartement T4 | 436 000 € | 80 m² | 5 450 | 167 |
| Appartement T5 | 469 000 € | 98 m² | 4 503 | 39 |
| Maison 2 pièces | 380 000 € | 35 m² | 11 105 | 7 |
| Maison 3 pièces | 471 500 € | 62 m² | 7 852 | 44 |
| Maison 4 pièces | 640 925 € | 86 m² | 7 067 | 50 |
| Maison 5 pièces | 780 000 € | 114 m² | 6 936 | 31 |
| Maison 6 pièces et plus | 830 000 € | 124 m² | 6 310 | 25 |
Les rues de Châtillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (88 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Amelie9 719 €/m²7 ventes · 813 500 € médian
- Rue des Fauvettes9 594 €/m²10 ventes · 472 500 € médian
- Rue Lecaillon9 122 €/m²4 ventes · 627 500 € médian
- Rue Esther Cordier9 050 €/m²4 ventes · 521 000 € médian
- Vla du Foyer8 841 €/m²3 ventes · 663 105 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Fort3 968 €/m²11 ventes · 262 000 € médian
- Rue Blanchard4 375 €/m²5 ventes · 287 000 € médian
- Vla Denise4 513 €/m²3 ventes · 289 000 € médian
- Rue Pierre Loti4 514 €/m²9 ventes · 336 670 € médian
- Rue des Pierrelais4 637 €/m²38 ventes · 302 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Paris5 580 €/m²208 ventes · 304 500 € médian
- Rue Pierre Brossolette5 776 €/m²176 ventes · 326 100 € médian
- Avenue de la Division Leclerc6 271 €/m²143 ventes · 375 000 € médian
- Avenue de Verdun5 658 €/m²101 ventes · 315 000 € médian
- Rue Gabriel Peri5 041 €/m²76 ventes · 322 000 € médian
Les DPE à Châtillon
10 585 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Pierrelais | 56 m² · 3 p. | — | 285 000 € | 5 089 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Division Leclerc | 48 m² · 2 p. | — | 260 000 € | 5 417 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Felix Faure | 80 m² · 6 p. | 149 m² | 630 000 € | 7 875 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Brossolette | 33 m² · 1 p. | — | 160 000 € | 4 848 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gabriel Peri | 80 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Blanchard | 80 m² · 4 p. | 220 m² | 350 000 € | 4 375 |
| déc. 2025 | Appart. | All Maryse Bastie | 106 m² · 5 p. | — | 617 000 € | 5 821 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gabriel Peri | 45 m² · 2 p. | — | 202 000 € | 4 489 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leonard Mafrand | 138 m² · 3 p. | 242 m² | 619 000 € | 4 486 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Chateaubriand | 63 m² · 3 p. | — | 356 000 € | 5 651 |
| déc. 2025 | Appart. | Voie Residence De Galande | 65 m² · 3 p. | — | 300 000 € | 4 615 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lasegue | 85 m² · 4 p. | — | 500 000 € | 5 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon (maisons 7 419 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontenay-aux-Roses | 1,5 km | 6 424 (-13 %) | 4 614 | 1 005 |
| Prix immobilier Malakoff | 1,6 km | 8 441 (+14 %) | 6 923 | 1 219 |
| Prix immobilier Bagneux | 1,6 km | 6 513 (-12 %) | 5 139 | 1 198 |
| Prix immobilier Vanves | 2,0 km | 9 029 (+22 %) | 6 720 | 1 681 |
| Prix immobilier Montrouge | 2,5 km | 10 565 (+42 %) | 7 586 | 3 249 |
| Prix immobilier Clamart | 2,8 km | 7 831 (+6 %) | 5 854 | 2 971 |
| Prix immobilier Issy-les-Moulineaux | 3,0 km | 9 952 (+34 %) | 8 030 | 3 800 |
| Prix immobilier Sceaux | 3,1 km | 8 448 (+14 %) | 6 157 | 1 024 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon
- Quel est le prix au m² à Châtillon (92320) ?
- Pour une maison, 7 022 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (63 ventes), -4,6 % sur un an. Pour un appartement, 5 661 €/m² (349 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 123 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 6 301 et 9 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon sur les deux dernières années publiées est de 621 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon ?
- T2 : 253 000 € en médiane (43 m², 6 050 €/m², 267 ventes). T3 : 340 000 € en médiane (62 m², 5 373 €/m², 363 ventes). Maison 4 pièces : 640 925 € (86 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 780 000 € (114 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Amelie (9 719 €/m²), Rue des Fauvettes (9 594 €/m²), Rue Lecaillon (9 122 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Fort (3 968 €/m²), Rue Blanchard (4 375 €/m²), Vla Denise (4 513 €/m²).
- Châtillon est-elle plus chère que le reste des Hauts-de-Seine ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (7 419 contre 7 875 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (5 932 contre 6 800 €/m²). Autour : Fontenay-aux-Roses 6 424 €/m², Malakoff 8 441 €/m², Bagneux 6 513 €/m², Vanves 9 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon : 26 décembre 2025.
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