Prix immobilier à Sèvres (92310)
Prix au m² et ventes réelles à Sèvres, calculés sur 1 198 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 22 303 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Sèvres en bref
À Sèvres, une maison se vend en médiane 7 614 €/m², soit 917 250 € pour 115 m² (-9,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 493 €/m² (317 308 € en médiane), +2,7 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane des Hauts-de-Seine (7 875 €/m²) : Sèvres se classe 18e sur 36 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 19 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 454 m². Chiffres calculés sur 1 198 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sèvres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 530 | 57 | 6 156 | 247 |
| 2022 | 9 098 | 51 | 6 087 | 219 |
| 2023 | 8 882 | 41 | 5 897 | 182 |
| 2024 | 8 401 | 28 | 5 349 | 161 |
| 2025 | 7 614 | 48 | 5 493 | 164 |
Prix selon le nombre de pièces à Sèvres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 155 000 € | 27 m² | 5 948 | 75 |
| Appartement T2 | 267 775 € | 49 m² | 5 676 | 114 |
| Appartement T3 | 337 600 € | 66 m² | 5 427 | 167 |
| Appartement T4 | 443 000 € | 81 m² | 5 369 | 99 |
| Appartement T5 | 690 000 € | 105 m² | 6 234 | 41 |
| Appartement T6 et plus | 644 944 € | 119 m² | 5 556 | 11 |
| Maison 3 pièces | 543 700 € | 62 m² | 10 000 | 21 |
| Maison 4 pièces | 728 675 € | 95 m² | 8 512 | 26 |
| Maison 5 pièces | 1 089 900 € | 124 m² | 8 355 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 200 000 € | 155 m² | 7 778 | 39 |
Les rues de Sèvres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (70 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Jules Gevelot14 741 €/m²4 ventes · 1 340 340 € médian
- Rue des Bois13 050 €/m²3 ventes · 1 138 500 € médian
- Rue Jean Jaurès11 173 €/m²3 ventes · 502 800 € médian
- Rue des Pommerets10 635 €/m²7 ventes · 600 000 € médian
- Rue Victor Pauchet9 565 €/m²4 ventes · 592 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Reservoirs4 418 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Allée des Acacias4 472 €/m²58 ventes · 291 200 € médian
- Allée du Bosquet4 528 €/m²10 ventes · 226 380 € médian
- Square de Verdun4 600 €/m²7 ventes · 386 000 € médian
- Route de Gallardon4 804 €/m²59 ventes · 285 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue6 294 €/m²173 ventes · 346 000 € médian
- Rue des Binelles5 455 €/m²60 ventes · 111 860 € médian
- Route de Gallardon4 804 €/m²59 ventes · 285 000 € médian
- Allée des Acacias4 472 €/m²58 ventes · 291 200 € médian
- Rue Croix Bosset5 850 €/m²57 ventes · 380 000 € médian
Les DPE à Sèvres
5 641 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Des Acacias | 35 m² · 1 p. | — | 145 000 € | 4 143 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 100 m² · 4 p. | — | 575 500 € | 5 755 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Dr Gabriel Ledermann | 53 m² · 2 p. | — | 365 000 € | 6 887 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Dr Gabriel Ledermann | 52 m² · 2 p. | — | 317 308 € | 6 102 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Gallardon | 77 m² · 4 p. | — | 351 000 € | 4 558 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Monesse | 92 m² · 4 p. | — | 417 545 € | 4 539 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Dr Gabriel Ledermann | 49 m² · 2 p. | — | 295 000 € | 6 020 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Riocreux | 44 m² · 3 p. | — | 256 500 € | 5 830 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Bosquet | 50 m² · 3 p. | — | 233 000 € | 4 660 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 79 m² · 4 p. | — | 411 400 € | 5 208 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Rueil | 38 m² · 2 p. | — | 173 000 € | 4 553 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Pave Des Gardes | 70 m² · 3 p. | — | 375 000 € | 5 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sèvres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sèvres (maisons 8 530 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaville | 1,8 km | 7 689 (-10 %) | 5 714 | 1 209 |
| Prix immobilier Ville-d'Avray | 2,2 km | 8 719 (+2 %) | 5 646 | 489 |
| Prix immobilier Saint-Cloud | 2,4 km | 10 271 (+20 %) | 6 827 | 1 801 |
| Prix immobilier Meudon | 2,8 km | 8 758 (+3 %) | 5 790 | 2 557 |
| Prix immobilier Marnes-la-Coquette | 2,8 km | 7 735 (-9 %) | 5 289 | 56 |
| Prix immobilier Garches | 3,1 km | 8 960 (+5 %) | 5 895 | 1 119 |
| Prix immobilier Boulogne-Billancourt | 3,2 km | 13 092 (+53 %) | 8 847 | 8 207 |
| Prix immobilier Viroflay | 3,3 km | 8 230 (-4 %) | 5 602 | 1 104 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sèvres
- Quel est le prix au m² à Sèvres (92310) ?
- Pour une maison, 7 614 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (48 ventes), -9,4 % sur un an. Pour un appartement, 5 493 €/m² (164 ventes), +2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 198 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 7 243 et 10 570 €/m².
- Combien coûte une maison à Sèvres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sèvres sur les deux dernières années publiées est de 917 250 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sèvres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sèvres ?
- T2 : 267 775 € en médiane (49 m², 5 676 €/m², 114 ventes). T3 : 337 600 € en médiane (66 m², 5 427 €/m², 167 ventes). Maison 4 pièces : 728 675 € (95 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 1 089 900 € (124 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sèvres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Jules Gevelot (14 741 €/m²), Rue des Bois (13 050 €/m²), Rue Jean Jaurès (11 173 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Reservoirs (4 418 €/m²), Allée des Acacias (4 472 €/m²), Allée du Bosquet (4 528 €/m²).
- Sèvres est-elle plus chère que le reste des Hauts-de-Seine ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (8 530 contre 7 875 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (5 854 contre 6 800 €/m²). Autour : Chaville 7 689 €/m², Ville-d'Avray 8 719 €/m², Saint-Cloud 10 271 €/m², Meudon 8 758 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sèvres : 3 décembre 2025.
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