Prix immobilier à Chauvry (95560)
Prix au m² et ventes réelles à Chauvry, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 297 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Chauvry en bref
À Chauvry, une maison se vend en médiane 7 964 €/m², soit 312 720 € pour 90 m² (+158,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Chauvry se classe 40e sur 171 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chauvry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chauvry
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 63 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bouffemont | 58 m² · 4 p. | 1 080 m² | 357 000 € | 6 155 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Petites Communes | 32 m² · 2 p. | 689 m² | 312 720 € | 9 773 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 42 m² · 2 p. | 1 578 m² | 170 000 € | 4 048 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 126 m² · 5 p. | 574 m² | 388 305 € | 3 082 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Petites Communes | 150 m² · 7 p. | 344 m² | 210 000 € | 1 400 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 102 m² · 5 p. | 1 253 m² | 77 000 € | 755 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 122 m² · 5 p. | 495 m² | 448 000 € | 3 672 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 4 p. | 418 m² | 305 000 € | 4 236 |
| août 2022 | Maison | Rue De Bouffemont | 83 m² · 4 p. | 357 m² | 155 000 € | 1 867 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Bouffemont | 116 m² · 6 p. | 1 993 m² | 440 000 € | 3 793 |
| juin 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 5 p. | 130 m² | 215 000 € | 2 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chauvry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chauvry (maisons 3 672 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béthemont-la-Forêt | 1,5 km | 3 088 (-16 %) | 2 417 | 21 |
| Prix immobilier Baillet-en-France | 2,6 km | 3 457 (-6 %) | 3 776 | 141 |
| Prix immobilier Villiers-Adam | 2,8 km | 3 676 (0 %) | 3 667 | 56 |
| Prix immobilier Bouffémont | 2,8 km | 3 194 (-13 %) | 3 592 | 287 |
| Prix immobilier Montsoult | 3,0 km | 3 278 (-11 %) | 2 680 | 238 |
| Prix immobilier Nerville-la-Forêt | 3,6 km | 3 015 (-18 %) | 4 110 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Prix | 4,1 km | 4 330 (+18 %) | 3 878 | 357 |
| Prix immobilier Saint-Leu-la-Forêt | 4,3 km | 4 294 (+17 %) | 3 490 | 1 051 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chauvry
- Quel est le prix au m² à Chauvry (95560) ?
- Pour une maison, 7 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +158,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 128 et 4 142 €/m².
- Combien coûte une maison à Chauvry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chauvry sur les deux dernières années publiées est de 312 720 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chauvry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chauvry est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (3 672 contre 3 696 €/m²). Autour : Béthemont-la-Forêt 3 088 €/m², Baillet-en-France 3 457 €/m², Villiers-Adam 3 676 €/m², Bouffémont 3 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chauvry : 22 juillet 2025.
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