Prix immobilier à Chennevières-lès-Louvres (95380)
Prix au m² et ventes réelles à Chennevières-lès-Louvres, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 282 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Chennevières-lès-Louvres en bref
À Chennevières-lès-Louvres, une maison se vend en médiane 1 771 €/m², soit 253 000 € pour 98 m² (-41,9 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Chennevières-lès-Louvres se classe 155e sur 171 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chennevières-lès-Louvres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chennevières-lès-Louvres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 296 500 € | 98 m² | 2 691 | 4 |
Les DPE à Chennevières-lès-Louvres
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 413 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chennevières-lès-Louvres ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Chennevières-lès-LouvresDernières ventes à Chennevières-lès-Louvres
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Boisseau | 138 m² · 5 p. | 1 503 m² | 166 667 € | 1 208 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Epiais Les Louvres | 75 m² · 3 p. | 806 m² | 60 000 € | 800 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Epiais Les Louvres | 90 m² · 4 p. | 218 m² | 210 000 € | 2 333 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Emile Boisseau | 107 m² · 4 p. | 668 m² | 364 530 € | 3 407 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Emile Boisseau | 83 m² · 4 p. | 682 m² | 253 000 € | 3 048 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Perruchet | 168 m² · 4 p. | 567 m² | 340 000 € | 2 024 |
| août 2024 | Maison | Sen Du Haut | 106 m² · 5 p. | 400 m² | 335 000 € | 3 160 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Villeron | 102 m² · 5 p. | 1 013 m² | 390 000 € | 3 824 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Emile Boisseau | 80 m² · 3 p. | 280 m² | 205 000 € | 2 563 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Emile Boisseau | 91 m² · 4 p. | 7 172 m² | 260 000 € | 2 857 |
| avr. 2021 | Maison | Rue D Epiais Les Louvres | 188 m² · 6 p. | 1 714 m² | 199 000 € | 1 059 |
| févr. 2021 | Maison | Rue D Epiais Les Louvres | 94 m² · 5 p. | 452 m² | 263 890 € | 2 807 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chennevières-lès-Louvres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chennevières-lès-Louvres (maisons 2 685 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeron | 2,2 km | 3 400 (+27 %) | 3 889 | 100 |
| Prix immobilier Vémars | 2,7 km | 3 215 (+20 %) | 3 584 | 174 |
| Prix immobilier Louvres | 3,5 km | 3 165 (+18 %) | 3 365 | 567 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Amelot | 4,4 km | 2 904 (+8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Roissy-en-France | 4,7 km | 3 348 (+25 %) | 3 924 | 122 |
| Prix immobilier Saint-Witz | 4,8 km | 3 444 (+28 %) | 3 480 | 94 |
| Prix immobilier Moussy-le-Neuf | 5,2 km | 3 272 (+22 %) | 3 651 | 160 |
| Prix immobilier Marly-la-Ville | 5,3 km | 3 187 (+19 %) | 3 441 | 336 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chennevières-lès-Louvres
- Quel est le prix au m² à Chennevières-lès-Louvres (95380) ?
- Pour une maison, 1 771 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -41,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 820 et 3 076 €/m².
- Combien coûte une maison à Chennevières-lès-Louvres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chennevières-lès-Louvres sur les deux dernières années publiées est de 253 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chennevières-lès-Louvres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chennevières-lès-Louvres ?
- Maison 4 pièces : 296 500 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chennevières-lès-Louvres est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 685 contre 3 696 €/m²). Autour : Villeron 3 400 €/m², Vémars 3 215 €/m², Louvres 3 165 €/m², Le Mesnil-Amelot 2 904 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chennevières-lès-Louvres : 13 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Val-d'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.