Prix immobilier à Domont (95330)
Prix au m² et ventes réelles à Domont, calculés sur 916 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 16 065 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Domont en bref
À Domont, une maison se vend en médiane 3 548 €/m², soit 337 500 € pour 94 m² (-4,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 789 €/m² (167 500 € en médiane), +1,3 % sur un an. Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Domont se classe 34e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 481 m². Chiffres calculés sur 916 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 727 | 113 | 2 982 | 126 |
| 2022 | 4 018 | 89 | 2 930 | 115 |
| 2023 | 3 931 | 68 | 2 884 | 94 |
| 2024 | 3 706 | 65 | 2 753 | 78 |
| 2025 | 3 548 | 93 | 2 789 | 75 |
Prix selon le nombre de pièces à Domont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 97 500 € | 22 m² | 4 028 | 8 |
| Appartement T2 | 164 000 € | 42 m² | 3 848 | 45 |
| Appartement T3 | 171 000 € | 60 m² | 2 905 | 100 |
| Appartement T4 | 174 000 € | 70 m² | 2 540 | 77 |
| Appartement T5 | 197 500 € | 87 m² | 2 460 | 16 |
| Maison 2 pièces | 220 000 € | 50 m² | 4 630 | 13 |
| Maison 3 pièces | 266 550 € | 70 m² | 4 022 | 40 |
| Maison 4 pièces | 335 000 € | 90 m² | 3 775 | 74 |
| Maison 5 pièces | 361 300 € | 104 m² | 3 550 | 68 |
| Maison 6 pièces et plus | 402 550 € | 131 m² | 3 058 | 29 |
Les rues de Domont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (83 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Pigalle5 777 €/m²6 ventes · 288 400 € médian
- Rue Elsa Triolet5 678 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
- Rue Branly4 955 €/m²6 ventes · 442 500 € médian
- Rue Robert Desnos4 685 €/m²12 ventes · 107 368 € médian
- Allée Sainte Thérèse4 614 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Cooperation2 386 €/m²10 ventes · 161 500 € médian
- Allée Montmartre2 415 €/m²3 ventes · 314 000 € médian
- Rue des Pommiers2 458 €/m²10 ventes · 166 500 € médian
- Allée des Cedres2 568 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Allée de la Chancellerie2 596 €/m²9 ventes · 152 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Aristide Briand2 621 €/m²98 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Chemin Vert2 748 €/m²42 ventes · 173 250 € médian
- Rue André Nouet4 010 €/m²37 ventes · 196 000 € médian
- Rue des Charbonniers3 841 €/m²33 ventes · 177 000 € médian
- Rue des Fossettes2 784 €/m²26 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à Domont
3 422 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Franklin | 100 m² · 4 p. | 438 m² | 260 000 € | 2 600 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Cooperation | 45 m² · 2 p. | — | 83 000 € | 1 844 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Bretagne | 68 m² · 3 p. | — | 228 000 € | 3 353 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 37 m² · 3 p. | — | 184 500 € | 4 986 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Antoine Watteau | 88 m² · 5 p. | — | 335 000 € | 3 807 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Marechal Joffre | 40 m² · 2 p. | 226 m² | 193 000 € | 4 825 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Essarts | 63 m² · 4 p. | — | 190 000 € | 3 016 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Fossettes | 77 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 2 078 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Jean Jaures | 68 m² · 3 p. | — | 248 000 € | 3 647 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Andre Nouet | 36 m² · 2 p. | — | 165 000 € | 4 583 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Boris Vian | 80 m² · 3 p. | 950 m² | 260 000 € | 3 250 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Independance | 138 m² · 6 p. | 459 m² | 390 000 € | 2 826 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domont (maisons 3 741 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Piscop | 1,9 km | 3 711 (-1 %) | 3 182 | 30 |
| Prix immobilier Moisselles | 2,0 km | 3 401 (-9 %) | 3 667 | 89 |
| Prix immobilier Bouffémont | 2,2 km | 3 194 (-15 %) | 3 592 | 287 |
| Prix immobilier Andilly | 2,7 km | 4 143 (+11 %) | 3 818 | 101 |
| Prix immobilier Ézanville | 2,9 km | 3 736 (0 %) | 2 870 | 600 |
| Prix immobilier Montlignon | 3,0 km | 4 085 (+9 %) | 3 485 | 140 |
| Prix immobilier Saint-Brice-sous-Forêt | 3,2 km | 3 842 (+3 %) | 3 108 | 758 |
| Prix immobilier Baillet-en-France | 3,7 km | 3 457 (-8 %) | 3 776 | 141 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domont
- Quel est le prix au m² à Domont (95330) ?
- Pour une maison, 3 548 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (93 ventes), -4,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 789 €/m² (75 ventes), +1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (916 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 181 et 4 268 €/m².
- Combien coûte une maison à Domont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domont sur les deux dernières années publiées est de 337 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domont ?
- T2 : 164 000 € en médiane (42 m², 3 848 €/m², 45 ventes). T3 : 171 000 € en médiane (60 m², 2 905 €/m², 100 ventes). Maison 4 pièces : 335 000 € (90 m², 74 ventes). Maison 5 pièces : 361 300 € (104 m², 68 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Domont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Pigalle (5 777 €/m²), Rue Elsa Triolet (5 678 €/m²), Rue Branly (4 955 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Cooperation (2 386 €/m²), Allée Montmartre (2 415 €/m²), Rue des Pommiers (2 458 €/m²).
- Domont est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (3 741 contre 3 696 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (2 894 contre 3 259 €/m²). Autour : Piscop 3 711 €/m², Moisselles 3 401 €/m², Bouffémont 3 194 €/m², Andilly 4 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domont : 31 décembre 2025.
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