Prix immobilier à Piscop (95350)
Prix au m² et ventes réelles à Piscop, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 768 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Piscop en bref
À Piscop, une maison se vend en médiane 3 850 €/m², soit 385 000 € pour 97 m² (+8,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 182 €/m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Piscop se classe 38e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 870 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Piscop
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 230 | 6 | — | — |
| 2022 | 3 644 | 6 | — | — |
| 2023 | 3 789 | 6 | — | — |
| 2024 | 3 560 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Piscop
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 347 750 € | 89 m² | 3 736 | 4 |
| Maison 5 pièces | 385 000 € | 93 m² | 4 032 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 395 695 € | 128 m² | 2 768 | 6 |
Les rues de Piscop : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Jardins de la Tourelle4 094 €/m²4 ventes · 387 200 € médian
- Rue de la Tourelle3 819 €/m²4 ventes · 389 725 € médian
- Rue de l'Église3 645 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
- Rue de Paris3 616 €/m²5 ventes · 282 000 € médian
- Rue de la Libération3 182 €/m²5 ventes · 340 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération3 182 €/m²5 ventes · 340 500 € médian
- Rue de Paris3 616 €/m²5 ventes · 282 000 € médian
- Les Jardins de la Tourelle4 094 €/m²4 ventes · 387 200 € médian
- Rue de l'Église3 645 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
- Rue de la Tourelle3 819 €/m²4 ventes · 389 725 € médian
Les DPE à Piscop
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Les Jardins De La Tourelle | 93 m² · 5 p. | 1 026 m² | 425 000 € | 4 570 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Belle Vue | 216 m² · 6 p. | 2 000 m² | 358 000 € | 1 657 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Paris | 100 m² · 5 p. | 786 m² | 385 000 € | 3 850 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Tourelle | 68 m² · 3 p. | 133 m² | 267 000 € | 3 926 |
| août 2024 | Maison | Cour De Blemur | 93 m² · 6 p. | 970 m² | 297 000 € | 3 194 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 136 m² · 6 p. | 1 277 m² | 1 450 000 € | 10 662 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 7 198 m² | 640 000 € | 6 400 |
| mai 2024 | Maison | Cour De Blemur | 185 m² · 6 p. | 436 m² | 433 390 € | 2 343 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 97 m² · 6 p. | 258 m² | 190 000 € | 1 959 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue De La Liberation | 66 m² · 4 p. | — | 210 000 € | 3 182 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 121 m² · 6 p. | 10 689 m² | 850 000 € | 7 025 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 119 m² · 3 p. | 870 m² | 340 500 € | 2 861 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Piscop
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Piscop (maisons 3 711 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Brice-sous-Forêt | 1,4 km | 3 842 (+4 %) | 3 108 | 758 |
| Prix immobilier Domont | 1,9 km | 3 741 (+1 %) | 2 894 | 916 |
| Prix immobilier Ézanville | 2,8 km | 3 736 (+1 %) | 2 870 | 600 |
| Prix immobilier Andilly | 3,0 km | 4 143 (+12 %) | 3 818 | 101 |
| Prix immobilier Montmorency | 3,0 km | 4 937 (+33 %) | 3 902 | 1 379 |
| Prix immobilier Moisselles | 3,2 km | 3 401 (-8 %) | 3 667 | 89 |
| Prix immobilier Écouen | 3,4 km | 3 777 (+2 %) | 2 716 | 409 |
| Prix immobilier Groslay | 3,5 km | 3 844 (+4 %) | 3 182 | 472 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Piscop
- Quel est le prix au m² à Piscop (95350) ?
- Pour une maison, 3 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 142 et 4 437 €/m².
- Combien coûte une maison à Piscop ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Piscop sur les deux dernières années publiées est de 385 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Piscop ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Piscop ?
- Maison 5 pièces : 385 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Piscop ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Jardins de la Tourelle (4 094 €/m²), Rue de la Tourelle (3 819 €/m²), Rue de l'Église (3 645 €/m²). Les plus accessibles : .
- Piscop est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (3 711 contre 3 696 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (3 182 contre 3 259 €/m²). Autour : Saint-Brice-sous-Forêt 3 842 €/m², Domont 3 741 €/m², Ézanville 3 736 €/m², Andilly 4 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Piscop : 28 août 2025.
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