Prix immobilier à Puiseux-Pontoise (95650)
Prix au m² et ventes réelles à Puiseux-Pontoise, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 603 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Puiseux-Pontoise en bref
À Puiseux-Pontoise, une maison se vend en médiane 3 670 €/m², soit 335 000 € pour 90 m² (+8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 053 €/m² (232 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Puiseux-Pontoise se classe 30e sur 171 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puiseux-Pontoise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Puiseux-Pontoise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 325 000 € | 80 m² | 3 956 | 3 |
| Maison 5 pièces | 345 000 € | 94 m² | 3 397 | 3 |
Les DPE à Puiseux-Pontoise
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 110 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Puiseux-PontoiseDernières ventes à Puiseux-Pontoise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 76 m² · 4 p. | — | 232 000 € | 3 053 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Distillerie | 94 m² · 5 p. | 313 m² | 345 000 € | 3 670 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 5 p. | 600 m² | 170 000 € | 2 000 |
| juil. 2024 | Maison | Sen Vieux-Noyer | 76 m² · 4 p. | 268 m² | 325 000 € | 4 276 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Faisan Dore | 123 m² · 5 p. | 594 m² | 417 850 € | 3 397 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 1 070 m² | 316 500 € | 3 956 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 98 m² · 4 p. | — | 330 000 € | 3 367 |
| juin 2023 | Appart. | Gr Grande Rue | 39 m² · 2 p. | — | 166 400 € | 4 267 |
| janv. 2023 | Appart. | Gr Grande Rue | 85 m² · 3 p. | — | 238 000 € | 2 800 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Herisson | 115 m² · 5 p. | 527 m² | 430 000 € | 3 739 |
| août 2022 | Appart. | Gr Grande Rue | 41 m² · 2 p. | — | 162 000 € | 3 951 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 104 m² · 5 p. | 616 m² | 393 700 € | 3 786 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puiseux-Pontoise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puiseux-Pontoise (maisons 3 762 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courcelles-sur-Viosne | 1,6 km | 3 101 (-18 %) | 3 298 | 12 |
| Prix immobilier Boissy-l'Aillerie | 2,2 km | 3 269 (-13 %) | 2 873 | 106 |
| Prix immobilier Montgeroult | 2,7 km | 3 362 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Courdimanche | 2,8 km | 3 550 (-6 %) | 3 535 | 381 |
| Prix immobilier Osny | 3,5 km | 3 455 (-8 %) | 3 478 | 742 |
| Prix immobilier Sagy | 3,7 km | 3 041 (-19 %) | 3 088 | 39 |
| Prix immobilier Ableiges | 3,8 km | 3 200 (-15 %) | 2 199 | 72 |
| Prix immobilier Cergy | 3,9 km | 3 111 (-17 %) | 3 244 | 3 193 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puiseux-Pontoise
- Quel est le prix au m² à Puiseux-Pontoise (95650) ?
- Pour une maison, 3 670 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +8 % sur un an. Pour un appartement, 3 053 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 465 et 4 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Puiseux-Pontoise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puiseux-Pontoise sur les deux dernières années publiées est de 335 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puiseux-Pontoise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puiseux-Pontoise ?
- Maison 4 pièces : 325 000 € (80 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 345 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Puiseux-Pontoise est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (3 762 contre 3 696 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (3 854 contre 3 259 €/m²). Autour : Courcelles-sur-Viosne 3 101 €/m², Boissy-l'Aillerie 3 269 €/m², Montgeroult 3 362 €/m², Courdimanche 3 550 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puiseux-Pontoise : 8 août 2025.
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