Prix immobilier à Taverny (95150)
Prix au m² et ventes réelles à Taverny, calculés sur 1 617 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 27 593 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Taverny en bref
À Taverny, une maison se vend en médiane 4 010 €/m², soit 325 600 € pour 87 m² (+8,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 915 €/m² (173 000 € en médiane), +8 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Taverny se classe 21e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 401 m². Chiffres calculés sur 1 617 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taverny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 239 | 182 | 2 878 | 217 |
| 2022 | 4 302 | 167 | 3 035 | 240 |
| 2023 | 4 026 | 150 | 2 979 | 160 |
| 2024 | 3 667 | 109 | 2 699 | 128 |
| 2025 | 4 021 | 127 | 2 915 | 137 |
Prix selon le nombre de pièces à Taverny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 118 250 € | 28 m² | 3 885 | 32 |
| Appartement T2 | 160 000 € | 46 m² | 3 462 | 82 |
| Appartement T3 | 183 000 € | 60 m² | 2 946 | 146 |
| Appartement T4 | 189 000 € | 74 m² | 2 523 | 138 |
| Appartement T5 | 200 000 € | 90 m² | 2 391 | 27 |
| Maison 1 pièce | 243 250 € | 48 m² | 4 029 | 4 |
| Maison 2 pièces | 203 100 € | 53 m² | 4 464 | 5 |
| Maison 3 pièces | 287 500 € | 66 m² | 4 546 | 58 |
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 78 m² | 4 106 | 153 |
| Maison 5 pièces | 348 000 € | 96 m² | 3 666 | 123 |
| Maison 6 pièces et plus | 426 000 € | 131 m² | 3 434 | 42 |
Les rues de Taverny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (133 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Plumes Roux10 556 €/m²3 ventes · 227 500 € médian
- Rue des Rossignols5 888 €/m²6 ventes · 358 000 € médian
- Rue la Pointe à Vasseur5 119 €/m²3 ventes · 650 000 € médian
- Vla la Baronnerie5 034 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Rue Saint Exupery4 815 €/m²5 ventes · 311 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Nungesser et Coli2 317 €/m²9 ventes · 151 000 € médian
- Allée Maryse Bastie2 374 €/m²6 ventes · 160 500 € médian
- Vla Franche Comte2 388 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue Yves Dumanoir2 414 €/m²33 ventes · 186 000 € médian
- Vla du Languedoc2 418 €/m²3 ventes · 151 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Paris3 717 €/m²138 ventes · 186 500 € médian
- Résidence les Lignieres2 588 €/m²109 ventes · 174 000 € médian
- Rue des Lilas2 829 €/m²104 ventes · 209 525 € médian
- Rue Pierre de Coubertin2 567 €/m²35 ventes · 187 700 € médian
- Rue Yves Dumanoir2 414 €/m²33 ventes · 186 000 € médian
Les DPE à Taverny
5 363 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Sen Du Plant Morel | 143 m² · 5 p. | 668 m² | 419 000 € | 2 930 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Carnot | 50 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 2 600 |
| déc. 2025 | Appart. | Vla De Bretagne | 67 m² · 4 p. | — | 145 000 € | 2 164 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chene Bocquet | 107 m² · 5 p. | 580 m² | 449 900 € | 4 205 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Lignieres | 68 m² · 4 p. | — | 179 000 € | 2 632 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Levant | 68 m² · 4 p. | 355 m² | 283 000 € | 4 162 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Plumes Roux | 18 m² · 1 p. | 234 m² | 227 500 € | 12 639 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Lignieres | 68 m² · 4 p. | — | 142 000 € | 2 088 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Xxiii | 120 m² · 5 p. | — | 135 100 € | 1 126 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Berthomme De Saint Andre | 126 m² · 4 p. | 505 m² | 454 000 € | 3 603 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 25 m² · 1 p. | — | 167 000 € | 6 680 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Bethemont | 95 m² · 4 p. | — | 210 000 € | 2 211 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taverny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taverny (maisons 4 091 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bessancourt | 1,7 km | 3 889 (-5 %) | 4 054 | 493 |
| Prix immobilier Saint-Leu-la-Forêt | 2,0 km | 4 294 (+5 %) | 3 490 | 1 051 |
| Prix immobilier Beauchamp | 2,3 km | 4 341 (+6 %) | 3 432 | 571 |
| Prix immobilier Frépillon | 2,7 km | 3 760 (-8 %) | 3 452 | 194 |
| Prix immobilier Le Plessis-Bouchard | 3,0 km | 4 178 (+2 %) | 3 110 | 608 |
| Prix immobilier Béthemont-la-Forêt | 3,9 km | 3 088 (-25 %) | 2 417 | 21 |
| Prix immobilier Pierrelaye | 4,1 km | 3 865 (-6 %) | 3 704 | 430 |
| Prix immobilier Montigny-lès-Cormeilles | 4,2 km | 3 875 (-5 %) | 2 534 | 952 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taverny
- Quel est le prix au m² à Taverny (95150) ?
- Pour une maison, 4 010 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (128 ventes), +8,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 915 €/m² (137 ventes), +8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 617 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 488 et 4 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Taverny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taverny sur les deux dernières années publiées est de 325 600 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taverny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taverny ?
- T2 : 160 000 € en médiane (46 m², 3 462 €/m², 82 ventes). T3 : 183 000 € en médiane (60 m², 2 946 €/m², 146 ventes). Maison 4 pièces : 320 000 € (78 m², 153 ventes). Maison 5 pièces : 348 000 € (96 m², 123 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taverny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Plumes Roux (10 556 €/m²), Rue des Rossignols (5 888 €/m²), Rue la Pointe à Vasseur (5 119 €/m²). Les plus accessibles : Rue Nungesser et Coli (2 317 €/m²), Allée Maryse Bastie (2 374 €/m²), Vla Franche Comte (2 388 €/m²).
- Taverny est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (4 091 contre 3 696 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (2 892 contre 3 259 €/m²). Autour : Bessancourt 3 889 €/m², Saint-Leu-la-Forêt 4 294 €/m², Beauchamp 4 341 €/m², Frépillon 3 760 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taverny : 30 décembre 2025.
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