Prix immobilier à Capesterre-de-Marie-Galante (97140)
Prix au m² et ventes réelles à Capesterre-de-Marie-Galante, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 123 habitants. Dernière vente connue : 17 mars 2025.
Capesterre-de-Marie-Galante en bref
À Capesterre-de-Marie-Galante, une maison se vend en médiane 3 798 €/m², soit 330 000 € pour 81 m² (+24 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Guadeloupe (3 000 €/m²) : Capesterre-de-Marie-Galante se classe 6e sur 30 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Capesterre-de-Marie-Galante
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Capesterre-de-Marie-Galante
1 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 100 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 177 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Capesterre-de-Marie-GalanteDernières ventes à Capesterre-de-Marie-Galante
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Capharnaum N 1 | 104 m² · 5 p. | 843 m² | 395 000 € | 3 798 |
| déc. 2024 | Maison | Grand Etang | 60 m² · 3 p. | 1 160 m² | 23 200 € | 387 |
| mai 2024 | Maison | Maillard | 64 m² · 2 p. | 2 000 m² | 446 000 € | 6 969 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Marine | 90 m² · 4 p. | 234 m² | 180 000 € | 2 000 |
| janv. 2024 | Maison | Boree | 80 m² · 3 p. | 1 000 m² | 330 000 € | 4 125 |
| févr. 2023 | Maison | Capharnaum N 1 | 104 m² · 5 p. | 843 m² | 364 300 € | 3 503 |
| déc. 2022 | Maison | Boree | 115 m² · 3 p. | 800 m² | 330 465 € | 2 874 |
| nov. 2022 | Maison | Vidon | 69 m² · 2 p. | 1 012 m² | 340 000 € | 4 928 |
| juil. 2022 | Maison | Maillard | 82 m² · 4 p. | 1 000 m² | 290 000 € | 3 537 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 54 m² · 3 p. | 1 707 m² | 120 000 € | 2 222 |
| juil. 2021 | Maison | Lot De Boree | 37 m² · 2 p. | 800 m² | 255 000 € | 6 892 |
| juil. 2021 | Maison | Grand Etang | 140 m² · 4 p. | 2 000 m² | 300 000 € | 2 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Capesterre-de-Marie-Galante
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Capesterre-de-Marie-Galante (maisons 3 489 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grand-Bourg | 6,9 km | 3 182 (-9 %) | 1 818 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Louis | 7,1 km | 2 836 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Terre-de-Haut | 39,1 km | 6 630 (+90 %) | 4 572 | 18 |
| Prix immobilier Saint-François | 40,0 km | 4 155 (+19 %) | 4 722 | 1 065 |
| Prix immobilier Sainte-Anne | 41,2 km | 3 371 (-3 %) | 3 409 | 372 |
| Prix immobilier Le Gosier | 43,2 km | 3 583 (+3 %) | 3 608 | 822 |
| Prix immobilier Capesterre-Belle-Eau | 44,2 km | 2 000 (-43 %) | 1 119 | 156 |
| Prix immobilier Trois-Rivières | 45,7 km | 2 855 (-18 %) | 2 190 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Capesterre-de-Marie-Galante
- Quel est le prix au m² à Capesterre-de-Marie-Galante (97140) ?
- Pour une maison, 3 798 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +24 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 316 et 4 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Capesterre-de-Marie-Galante ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Capesterre-de-Marie-Galante sur les deux dernières années publiées est de 330 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Capesterre-de-Marie-Galante ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Capesterre-de-Marie-Galante est-elle plus chère que le reste de la Guadeloupe ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (3 489 contre 3 000 €/m²). Autour : Grand-Bourg 3 182 €/m², Saint-Louis 2 836 €/m², Terre-de-Haut 6 630 €/m², Saint-François 4 155 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Capesterre-de-Marie-Galante : 17 mars 2025.
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