Prix immobilier à Bellefontaine (97222)
Prix au m² et ventes réelles à Bellefontaine, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 746 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Bellefontaine en bref
À Bellefontaine, une maison se vend en médiane 1 059 €/m², soit 137 525 € pour 101 m² (-52,8 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Martinique (2 661 €/m²) : Bellefontaine se classe 30e sur 31 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellefontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bellefontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 65 m² | 773 | 3 |
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Estimer mon bien à BellefontaineDernières ventes à Bellefontaine
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Vc Dite De Verrier | 85 m² · 2 p. | 85 m² | 90 050 € | 1 059 |
| juin 2024 | Maison | Rue Felix Eboue | 120 m² · 4 p. | 872 m² | 269 000 € | 2 242 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Felix Eboue | 44 m² · 2 p. | 125 m² | 34 000 € | 773 |
| févr. 2024 | Maison | Morne Capot | 60 m² · 3 p. | 659 m² | 185 000 € | 3 083 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg R No 2 | 65 m² · 2 p. | 79 m² | 45 000 € | 692 |
| févr. 2022 | Maison | Jeannot | 117 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 983 |
| déc. 2021 | Maison | Lot Communal De Fond Boucher | 109 m² · 3 p. | 298 m² | 123 000 € | 1 128 |
| déc. 2021 | Maison | Bellevue Nord | 129 m² · 5 p. | 1 663 m² | 340 000 € | 2 636 |
| juin 2021 | Maison | Rue Aristide Hardion | 182 m² · 5 p. | 185 m² | 213 400 € | 1 173 |
| mai 2021 | Maison | Lot Fond Boucher | 101 m² · 5 p. | 1 030 m² | 265 000 € | 2 624 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Lin Mauvois | 68 m² · 4 p. | 101 m² | 140 000 € | 2 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellefontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellefontaine (maisons 1 173 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Case-Pilote | 2,4 km | 2 926 (+149 %) | 2 826 | 66 |
| Prix immobilier Le Morne-Vert | 3,5 km | 2 580 (+120 %) | 800 | 12 |
| Prix immobilier Le Carbet | 3,5 km | 2 400 (+105 %) | 2 965 | 74 |
| Prix immobilier Schœlcher | 5,6 km | 3 016 (+157 %) | 3 011 | 739 |
| Prix immobilier Fort-de-France | 8,8 km | 1 850 (+58 %) | 2 500 | 2 002 |
| Prix immobilier Le Morne-Rouge | 10,8 km | 1 695 (+45 %) | 1 088 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Pierre | 11,1 km | 1 704 (+45 %) | 938 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Joseph | 11,4 km | 2 639 (+125 %) | 2 620 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellefontaine
- Quel est le prix au m² à Bellefontaine (97222) ?
- Pour une maison, 1 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -52,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 021 et 2 433 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellefontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellefontaine sur les deux dernières années publiées est de 137 525 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellefontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellefontaine ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bellefontaine est-elle plus chère que le reste de la Martinique ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 173 contre 2 661 €/m²). Autour : Case-Pilote 2 926 €/m², Le Morne-Vert 2 580 €/m², Le Carbet 2 400 €/m², Schœlcher 3 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellefontaine : 6 octobre 2025.
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