Prix immobilier à Case-Pilote (97222)
Prix au m² et ventes réelles à Case-Pilote, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 537 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Case-Pilote en bref
À Case-Pilote, une maison se vend en médiane 2 892 €/m², soit 238 000 € pour 80 m² (-10 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 187 €/m² (133 000 € en médiane), +17 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Martinique (2 661 €/m²) : Case-Pilote se classe 10e sur 31 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 453 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Case-Pilote
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 727 | 9 | — | — |
| 2022 | 3 357 | 12 | 2 268 | 6 |
| 2023 | 2 411 | 7 | — | — |
| 2024 | 3 214 | 13 | 2 725 | 5 |
| 2025 | 2 892 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Case-Pilote
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 91 580 € | 25 m² | 3 663 | 3 |
| Appartement T2 | 119 900 € | 36 m² | 3 331 | 3 |
| Appartement T3 | 188 000 € | 69 m² | 2 725 | 5 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 56 m² | 2 145 | 6 |
| Maison 4 pièces | 333 330 € | 80 m² | 3 583 | 13 |
| Maison 5 pièces | 318 757 € | 130 m² | 2 831 | 6 |
Les rues de Case-Pilote : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Derriere l'Enclos3 748 €/m²4 ventes · 305 000 € médian
- Les Hauts de Maniba3 403 €/m²10 ventes · 297 500 € médian
- Plaisance3 044 €/m²15 ventes · 169 000 € médian
- Lotissement les Citronnelles2 926 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue de la Batterie2 812 €/m²3 ventes · 211 700 € médian
Les plus accessibles
- Lotissement Petit Fourneau1 607 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Fond Bourlet2 049 €/m²6 ventes · 147 500 € médian
- Résidence de Choiseul2 143 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Plaisance3 044 €/m²15 ventes · 169 000 € médian
- Les Hauts de Maniba3 403 €/m²10 ventes · 297 500 € médian
- Résidence de Choiseul2 143 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Fond Bourlet2 049 €/m²6 ventes · 147 500 € médian
- Derriere l'Enclos3 748 €/m²4 ventes · 305 000 € médian
Les DPE à Case-Pilote
1 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 243 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Case-PiloteDernières ventes à Case-Pilote
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Res De Choiseul | 81 m² · 3 p. | 530 m² | 145 000 € | 1 790 |
| août 2025 | Appart. | Plaisance | 36 m² · 2 p. | — | 119 900 € | 3 331 |
| juil. 2025 | Maison | Les Hauts De Maniba | 80 m² · 4 p. | 177 m² | 333 330 € | 4 167 |
| juil. 2025 | Appart. | Plaisance | 25 m² · 1 p. | — | 90 000 € | 3 600 |
| juin 2025 | Maison | Les Hauts De Maniba | 149 m² · 5 p. | 1 372 m² | 450 000 € | 3 020 |
| mai 2025 | Maison | Res De Choiseul | 116 m² · 5 p. | 736 m² | 325 800 € | 2 809 |
| mai 2025 | Maison | Lot Petit Fourneau | 56 m² · 3 p. | 303 m² | 100 000 € | 1 786 |
| mars 2025 | Appart. | Fond Bourlet | 72 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 083 |
| févr. 2025 | Appart. | Plaisance | 68 m² · 3 p. | — | 207 000 € | 3 044 |
| janv. 2025 | Maison | Les Hauts De Maniba | 80 m² · 4 p. | 177 m² | 238 000 € | 2 975 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Les Citronnelles | 143 m² · 5 p. | 28 896 m² | 200 000 € | 1 399 |
| déc. 2024 | Appart. | Fond Bourlet | 36 m² · 2 p. | — | 71 000 € | 1 972 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Case-Pilote
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Case-Pilote (maisons 2 926 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellefontaine | 2,4 km | 1 173 (-60 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Schœlcher | 3,3 km | 3 016 (+3 %) | 3 011 | 739 |
| Prix immobilier Le Morne-Vert | 5,0 km | 2 580 (-12 %) | 800 | 12 |
| Prix immobilier Le Carbet | 5,8 km | 2 400 (-18 %) | 2 965 | 74 |
| Prix immobilier Fort-de-France | 6,7 km | 1 850 (-37 %) | 2 500 | 2 002 |
| Prix immobilier Saint-Joseph | 9,9 km | 2 639 (-10 %) | 2 620 | 114 |
| Prix immobilier Gros-Morne | 12,0 km | 2 453 (-16 %) | 1 342 | 51 |
| Prix immobilier Le Morne-Rouge | 12,2 km | 1 695 (-42 %) | 1 088 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Case-Pilote
- Quel est le prix au m² à Case-Pilote (97222) ?
- Pour une maison, 2 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -10 % sur un an. Pour un appartement, 3 187 €/m² (4 ventes), +17 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 918 et 3 944 €/m².
- Combien coûte une maison à Case-Pilote ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Case-Pilote sur les deux dernières années publiées est de 238 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Case-Pilote ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Case-Pilote ?
- T2 : 119 900 € en médiane (36 m², 3 331 €/m², 3 ventes). T3 : 188 000 € en médiane (69 m², 2 725 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 333 330 € (80 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 318 757 € (130 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Case-Pilote ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Derriere l'Enclos (3 748 €/m²), Les Hauts de Maniba (3 403 €/m²), Plaisance (3 044 €/m²). Les plus accessibles : Lotissement Petit Fourneau (1 607 €/m²), Fond Bourlet (2 049 €/m²), Résidence de Choiseul (2 143 €/m²).
- Case-Pilote est-elle plus chère que le reste de la Martinique ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 926 contre 2 661 €/m²), les appartements au même niveau que (2 826 contre 2 823 €/m²). Autour : Bellefontaine 1 173 €/m², Schœlcher 3 016 €/m², Le Morne-Vert 2 580 €/m², Le Carbet 2 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Case-Pilote : 19 septembre 2025.
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