Prix immobilier à Saint-Pierre (97250)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 961 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Saint-Pierre en bref
À Saint-Pierre, une maison se vend en médiane 2 328 €/m², soit 140 000 € pour 80 m² (+47,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 688 €/m² (57 500 € en médiane), -26,7 % sur un an. Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Martinique (2 661 €/m²) : Saint-Pierre se classe 24e sur 31 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 252 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 054 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 087 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 555 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 581 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 328 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 114 778 € | 38 m² | 4 091 | 4 |
| Maison 3 pièces | 121 500 € | 70 m² | 1 606 | 14 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 90 m² | 1 566 | 13 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 126 m² | 2 288 | 4 |
Les rues de Saint-Pierre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Kat'sand Perinelle3 937 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
- Habitation Beausejour3 290 €/m²8 ventes · 270 798 € médian
- Rue Victor Hugo1 213 €/m²6 ventes · 97 625 € médian
- Rue Gabriel Peri986 €/m²6 ventes · 78 000 € médian
Les plus de ventes
- Habitation Beausejour3 290 €/m²8 ventes · 270 798 € médian
- Rue Gabriel Peri986 €/m²6 ventes · 78 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 213 €/m²6 ventes · 97 625 € médian
- Lotissement Kat'sand Perinelle3 937 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Trois Ponts | 25 m² · 2 p. | 260 m² | 179 555 € | 7 182 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Montmirail | 31 m² · 2 p. | 51 m² | 20 000 € | 645 |
| août 2025 | Maison | Rue Schoelcher | 42 m² · 3 p. | 405 m² | 133 000 € | 3 167 |
| août 2025 | Appart. | Rue Clavius Marius | 80 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 688 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Accords | 44 m² · 4 p. | 494 m² | 30 000 € | 682 |
| mai 2025 | Maison | Lot Kat'Sand Perinelle | 133 m² · 5 p. | 1 204 m² | 603 904 € | 4 541 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 60 m² · 3 p. | 95 m² | 45 000 € | 750 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 94 m² · 4 p. | 202 m² | 140 000 € | 1 489 |
| mars 2025 | Maison | Habitation Perinelle | 111 m² · 4 p. | 3 182 m² | 375 000 € | 3 378 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 190 m² · 4 p. | 224 m² | 140 000 € | 737 |
| janv. 2025 | Maison | Habitation Beausejour | 79 m² · 4 p. | 534 m² | 261 000 € | 3 304 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Saint Jean De Dieu | 196 m² · 3 p. | 188 m² | 70 000 € | 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre (maisons 1 704 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Morne-Rouge | 5,6 km | 1 695 (-1 %) | 1 088 | 56 |
| Prix immobilier Le Prêcheur | 6,1 km | 1 083 (-36 %) | — | 16 |
| Prix immobilier L'Ajoupa-Bouillon | 6,7 km | 1 574 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Carbet | 7,7 km | 2 400 (+41 %) | 2 965 | 74 |
| Prix immobilier Le Morne-Vert | 8,4 km | 2 580 (+51 %) | 800 | 12 |
| Prix immobilier Basse-Pointe | 9,4 km | 1 415 (-17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bellefontaine | 11,1 km | 1 173 (-31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Lorrain | 11,1 km | 1 371 (-20 %) | 1 824 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre (97250) ?
- Pour une maison, 2 328 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +47,2 % sur un an. Pour un appartement, 688 €/m² (1 ventes), -26,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 099 et 3 277 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (90 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 280 000 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Kat'sand Perinelle (3 937 €/m²), Habitation Beausejour (3 290 €/m²), Rue Victor Hugo (1 213 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre est-elle plus chère que le reste de la Martinique ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 704 contre 2 661 €/m²), les appartements 67 % moins chers que (938 contre 2 823 €/m²). Autour : Le Morne-Rouge 1 695 €/m², Le Prêcheur 1 083 €/m², L'Ajoupa-Bouillon 1 574 €/m², Le Carbet 2 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre : 21 octobre 2025.
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