Prix immobilier à L'Ajoupa-Bouillon (97216)
Prix au m² et ventes réelles à L'Ajoupa-Bouillon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 682 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
L'Ajoupa-Bouillon en bref
À L'Ajoupa-Bouillon, une maison se vend en médiane 1 122 €/m², soit 108 500 € pour 78 m² (-32,7 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Martinique (2 661 €/m²) : L'Ajoupa-Bouillon se classe 27e sur 31 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 518 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Ajoupa-Bouillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à L'Ajoupa-Bouillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 58 m² | 2 037 | 4 |
| Maison 4 pièces | 133 500 € | 94 m² | 1 529 | 4 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 88 m² | 1 481 | 3 |
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Estimer mon bien à L'Ajoupa-BouillonDernières ventes à L'Ajoupa-Bouillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Qua La Racine | 156 m² · 5 p. | 1 145 m² | 175 000 € | 1 122 |
| mars 2025 | Maison | Grande Savane | 128 m² · 4 p. | 468 m² | 40 000 € | 313 |
| févr. 2025 | Maison | Vc De Adinet | 54 m² · 3 p. | 350 m² | 130 000 € | 2 407 |
| janv. 2025 | Maison | Deschamps | 63 m² · 3 p. | 231 m² | 59 000 € | 937 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg Ouest | 63 m² · 4 p. | 558 m² | 127 000 € | 2 016 |
| déc. 2024 | Maison | Sence | 80 m² · 4 p. | 898 m² | 140 000 € | 1 750 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Grenade 2 | 54 m² · 3 p. | 122 m² | 90 000 € | 1 667 |
| sept. 2024 | Maison | Vc De Vieux Cacao | 54 m² · 5 p. | 331 m² | 80 000 € | 1 481 |
| déc. 2023 | Maison | Vc De Adinet | 88 m² · 5 p. | 518 m² | 265 000 € | 3 011 |
| sept. 2023 | Maison | Lot Grenade 1 | 75 m² · 3 p. | 615 m² | 210 000 € | 2 800 |
| juil. 2023 | Maison | Vc De Grande Savane | 107 m² · 4 p. | 550 m² | 140 000 € | 1 308 |
| oct. 2022 | Maison | Cite Grenade | 80 m² · 5 p. | 212 m² | 49 000 € | 613 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Ajoupa-Bouillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Ajoupa-Bouillon (maisons 1 574 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Basse-Pointe | 2,9 km | 1 415 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Morne-Rouge | 5,2 km | 1 695 (+8 %) | 1 088 | 56 |
| Prix immobilier Le Lorrain | 6,3 km | 1 371 (-13 %) | 1 824 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Pierre | 6,7 km | 1 704 (+8 %) | 938 | 60 |
| Prix immobilier Le Prêcheur | 7,1 km | 1 083 (-31 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Marigot | 9,3 km | 1 702 (+8 %) | 2 041 | 32 |
| Prix immobilier Le Morne-Vert | 12,3 km | 2 580 (+64 %) | 800 | 12 |
| Prix immobilier Le Carbet | 12,7 km | 2 400 (+52 %) | 2 965 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Ajoupa-Bouillon
- Quel est le prix au m² à L'Ajoupa-Bouillon (97216) ?
- Pour une maison, 1 122 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -32,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 983 et 2 015 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Ajoupa-Bouillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Ajoupa-Bouillon sur les deux dernières années publiées est de 108 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Ajoupa-Bouillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Ajoupa-Bouillon ?
- Maison 4 pièces : 133 500 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- L'Ajoupa-Bouillon est-elle plus chère que le reste de la Martinique ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 574 contre 2 661 €/m²). Autour : Basse-Pointe 1 415 €/m², Le Morne-Rouge 1 695 €/m², Le Lorrain 1 371 €/m², Saint-Pierre 1 704 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Ajoupa-Bouillon : 9 septembre 2025.
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