Prix immobilier à La Trinité (97220)
Prix au m² et ventes réelles à La Trinité, calculés sur 271 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 11 454 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
La Trinité en bref
À La Trinité, une maison se vend en médiane 2 559 €/m², soit 232 500 € pour 90 m² (+11 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 427 €/m² (115 500 € en médiane), +11,8 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Martinique (2 661 €/m²) : La Trinité se classe 19e sur 31 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 52 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 526 m². Chiffres calculés sur 271 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Trinité
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 268 | 33 | 1 667 | 27 |
| 2022 | 2 780 | 31 | 2 221 | 26 |
| 2023 | 2 178 | 20 | 2 573 | 26 |
| 2024 | 2 305 | 38 | 3 064 | 20 |
| 2025 | 2 559 | 22 | 3 427 | 28 |
Prix selon le nombre de pièces à La Trinité
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 93 300 € | 27 m² | 3 871 | 25 |
| Appartement T2 | 128 500 € | 44 m² | 3 183 | 16 |
| Appartement T3 | 148 000 € | 68 m² | 1 754 | 17 |
| Appartement T4 | 188 530 € | 79 m² | 2 548 | 15 |
| Maison 1 pièce | 50 000 € | 58 m² | 1 667 | 3 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 70 m² | 1 987 | 21 |
| Maison 4 pièces | 257 000 € | 87 m² | 2 384 | 35 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 112 m² | 2 324 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 350 000 € | 136 m² | 2 121 | 9 |
Les rues de La Trinité : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Plage4 222 €/m²10 ventes · 76 000 € médian
- Résidence l'Autre Bord3 881 €/m²10 ventes · 297 118 € médian
- Habitation Tartane3 869 €/m²26 ventes · 102 715 € médian
- Raisinier3 307 €/m²22 ventes · 245 020 € médian
- Rue de la Pointe à Bibi (cr)3 261 €/m²6 ventes · 265 000 € médian
Les plus accessibles
- Anse Bellune669 €/m²3 ventes · 33 440 € médian
- Rue Joseph Lagrosilliere978 €/m²10 ventes · 82 500 € médian
- Beausejour1 123 €/m²18 ventes · 86 500 € médian
- Morne Doudou1 127 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Cité Beausejour1 472 €/m²12 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Habitation Tartane3 869 €/m²26 ventes · 102 715 € médian
- Raisinier3 307 €/m²22 ventes · 245 020 € médian
- Beausejour1 123 €/m²18 ventes · 86 500 € médian
- Cité Beausejour1 472 €/m²12 ventes · 115 000 € médian
- Résidence l'Autre Bord3 881 €/m²10 ventes · 297 118 € médian
Les DPE à La Trinité
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 250 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La TrinitéDernières ventes à La Trinité
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Joseph Lagrosilliere | 112 m² · 5 p. | 152 m² | 100 000 € | 893 |
| nov. 2025 | Appart. | Immeuble Le Galion | 27 m² · 1 p. | — | 77 000 € | 2 852 |
| nov. 2025 | Appart. | Habitation Tartane | 27 m² · 1 p. | — | 93 000 € | 3 444 |
| oct. 2025 | Appart. | Habitation Tartane | 27 m² · 1 p. | — | 104 400 € | 3 867 |
| oct. 2025 | Appart. | Habitation Tartane | 27 m² · 1 p. | — | 99 000 € | 3 667 |
| sept. 2025 | Appart. | Habitation Tartane | 27 m² · 2 p. | — | 103 830 € | 3 846 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Morne Felicite (Voie 6) | 86 m² · 4 p. | — | 222 800 € | 2 591 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Au Casino | 89 m² · 5 p. | 615 m² | 694 500 € | 7 803 |
| sept. 2025 | Appart. | Habitation Tartane | 27 m² · 1 p. | — | 101 600 € | 3 763 |
| sept. 2025 | Appart. | Habitation Tartane | 44 m² · 2 p. | — | 235 460 € | 5 351 |
| août 2025 | Maison | Bonneville | 99 m² · 4 p. | 1 685 m² | 310 000 € | 3 131 |
| août 2025 | Maison | Rue Cite Bougenot | 120 m² · 6 p. | 504 m² | 210 000 € | 1 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Trinité
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Trinité (maisons 2 382 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marie | 7,0 km | 2 137 (-10 %) | 2 364 | 102 |
| Prix immobilier Le Robert | 8,5 km | 2 419 (+2 %) | 2 191 | 297 |
| Prix immobilier Gros-Morne | 10,2 km | 2 453 (+3 %) | 1 342 | 51 |
| Prix immobilier Le Marigot | 11,8 km | 1 702 (-29 %) | 2 041 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Joseph | 12,6 km | 2 639 (+11 %) | 2 620 | 114 |
| Prix immobilier Le Lorrain | 14,7 km | 1 371 (-42 %) | 1 824 | 37 |
| Prix immobilier Le Lamentin | 15,1 km | 2 601 (+9 %) | 2 609 | 868 |
| Prix immobilier Le François | 16,6 km | 2 964 (+24 %) | 1 546 | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Trinité
- Quel est le prix au m² à La Trinité (97220) ?
- Pour une maison, 2 559 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +11 % sur un an. Pour un appartement, 3 427 €/m² (28 ventes), +11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (271 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 269 et 3 683 €/m².
- Combien coûte une maison à La Trinité ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Trinité sur les deux dernières années publiées est de 232 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Trinité ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Trinité ?
- T2 : 128 500 € en médiane (44 m², 3 183 €/m², 16 ventes). T3 : 148 000 € en médiane (68 m², 1 754 €/m², 17 ventes). Maison 4 pièces : 257 000 € (87 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (112 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Trinité ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Plage (4 222 €/m²), Résidence l'Autre Bord (3 881 €/m²), Habitation Tartane (3 869 €/m²). Les plus accessibles : Anse Bellune (669 €/m²), Rue Joseph Lagrosilliere (978 €/m²), Beausejour (1 123 €/m²).
- La Trinité est-elle plus chère que le reste de la Martinique ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 382 contre 2 661 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 593 contre 2 823 €/m²). Autour : Sainte-Marie 2 137 €/m², Le Robert 2 419 €/m², Gros-Morne 2 453 €/m², Le Marigot 1 702 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Trinité : 24 novembre 2025.
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