Prix immobilier à Rivière-Pilote (97211)
Prix au m² et ventes réelles à Rivière-Pilote, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 11 604 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2025.
Rivière-Pilote en bref
À Rivière-Pilote, une maison se vend en médiane 2 513 €/m², soit 158 000 € pour 84 m² (+28 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Martinique (2 661 €/m²) : Rivière-Pilote se classe 22e sur 31 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 550 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rivière-Pilote
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 944 | 9 |
| 2022 | 1 963 | 15 |
| 2023 | 1 463 | 13 |
| 2024 | 1 995 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Rivière-Pilote
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 790 € | 64 m² | 2 482 | 10 |
| Maison 4 pièces | 156 272 € | 96 m² | 1 477 | 12 |
Les DPE à Rivière-Pilote
2 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 122 kWh/m² · D 188 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rivière-PiloteDernières ventes à Rivière-Pilote
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Habitation Anse Figuiers | 80 m² · 3 p. | 311 m² | 240 000 € | 3 000 |
| déc. 2024 | Maison | Cite En Camee | 78 m² · 4 p. | 196 m² | 158 000 € | 2 026 |
| déc. 2024 | Maison | Cite En Camee | 56 m² · 4 p. | 129 m² | 110 000 € | 1 964 |
| déc. 2024 | Maison | Regale | 55 m² · 3 p. | 1 013 m² | 175 000 € | 3 182 |
| déc. 2024 | Maison | Cite Pomponne | 105 m² · 4 p. | 610 m² | 220 000 € | 2 095 |
| nov. 2024 | Maison | Morne Roche Sud | 49 m² · 3 p. | 550 m² | 112 580 € | 2 298 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Resistants Caraibes | 184 m² · 4 p. | 102 m² | 230 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Vc De Morne Roches | 47 m² · 4 p. | 400 m² | 50 000 € | 1 064 |
| oct. 2024 | Maison | Desfarges | 86 m² · 3 p. | 1 000 m² | 479 600 € | 5 577 |
| sept. 2024 | Maison | Vc De Source Maconne | 78 m² · 4 p. | 904 m² | 370 000 € | 4 744 |
| mai 2024 | Maison | Regale | 52 m² · 13 p. | 2 748 m² | 40 000 € | 769 |
| mai 2024 | Maison | La Renee | 60 m² · 3 p. | 1 020 m² | 90 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rivière-Pilote
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rivière-Pilote (maisons 1 944 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Marin | 4,7 km | 2 468 (+27 %) | 3 327 | 157 |
| Prix immobilier Sainte-Luce | 5,5 km | 3 476 (+79 %) | 3 208 | 324 |
| Prix immobilier Le Vauclin | 5,9 km | 2 148 (+10 %) | 2 188 | 125 |
| Prix immobilier Saint-Esprit | 7,1 km | 2 559 (+32 %) | 2 750 | 58 |
| Prix immobilier Rivière-Salée | 7,5 km | 3 176 (+63 %) | 2 254 | 175 |
| Prix immobilier Sainte-Anne | 9,3 km | 3 644 (+87 %) | 4 020 | 182 |
| Prix immobilier Ducos | 11,4 km | 2 965 (+53 %) | 2 590 | 381 |
| Prix immobilier Le François | 11,8 km | 2 964 (+52 %) | 1 546 | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rivière-Pilote
- Quel est le prix au m² à Rivière-Pilote (97211) ?
- Pour une maison, 2 513 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +28 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 180 et 2 942 €/m².
- Combien coûte une maison à Rivière-Pilote ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rivière-Pilote sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rivière-Pilote ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rivière-Pilote ?
- Maison 4 pièces : 156 272 € (96 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rivière-Pilote est-elle plus chère que le reste de la Martinique ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 944 contre 2 661 €/m²). Autour : Le Marin 2 468 €/m², Sainte-Luce 3 476 €/m², Le Vauclin 2 148 €/m², Saint-Esprit 2 559 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rivière-Pilote : 19 mars 2025.
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