Prix immobilier à Aureille (13930)
Prix au m² et ventes réelles à Aureille, calculés sur 80 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 533 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Aureille en bref
À Aureille, une maison se vend en médiane 4 331 €/m², soit 350 562 € pour 80 m² (+6,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 490 €/m² (142 500 € en médiane). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Aureille se classe 81e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 80 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aureille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 635 | 24 | — | — |
| 2022 | 3 548 | 21 | — | — |
| 2023 | 4 101 | 12 | — | — |
| 2024 | 4 071 | 10 | — | — |
| 2025 | 4 331 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aureille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 126 000 € | 40 m² | 3 812 | 3 |
| Maison 2 pièces | 203 000 € | 41 m² | 5 746 | 5 |
| Maison 3 pièces | 354 050 € | 66 m² | 4 406 | 7 |
| Maison 4 pièces | 335 885 € | 81 m² | 4 075 | 12 |
| Maison 5 pièces | 412 400 € | 101 m² | 4 083 | 5 |
Les rues de Aureille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Gare5 115 €/m²7 ventes · 212 100 € médian
- Cd 25 B Rte de Salon4 883 €/m²4 ventes · 382 000 € médian
- Chemin du Pont d'Étienne4 083 €/m²5 ventes · 354 050 € médian
- Rue des Bohemiens4 048 €/m²3 ventes · 409 350 € médian
- Les Plantiers d'en Haut3 812 €/m²5 ventes · 159 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Neuve3 400 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Chemin de St Jean3 523 €/m²4 ventes · 296 875 € médian
- Les Plautiers d'en Haut3 538 €/m²3 ventes · 233 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare5 115 €/m²7 ventes · 212 100 € médian
- Les Plantiers d'en Haut3 812 €/m²5 ventes · 159 000 € médian
- Chemin du Pont d'Étienne4 083 €/m²5 ventes · 354 050 € médian
- Cd 25 B Rte de Salon4 883 €/m²4 ventes · 382 000 € médian
- Chemin de St Jean3 523 €/m²4 ventes · 296 875 € médian
Les DPE à Aureille
226 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 285 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 42 m² · 2 p. | — | 241 350 € | 5 746 |
| sept. 2025 | Maison | Saint Anne Est | 94 m² · 6 p. | 2 116 m² | 400 000 € | 4 255 |
| août 2025 | Maison | Le Bas Des Baranques | 172 m² · 5 p. | 2 246 m² | 637 450 € | 3 706 |
| juil. 2025 | Maison | Che De St Jean | 76 m² · 4 p. | 522 m² | 424 650 € | 5 588 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Batiment | 105 m² · 4 p. | 103 m² | 263 770 € | 2 512 |
| juin 2025 | Appart. | Les Plantiers D En Haut | 32 m² · 1 p. | — | 122 000 € | 3 813 |
| juin 2025 | Appart. | Pl Fontaine Pointue | 120 m² · 4 p. | — | 380 000 € | 3 167 |
| juin 2025 | Maison | Rue Peyregas | 122 m² · 4 p. | 500 m² | 405 950 € | 3 327 |
| mars 2025 | Appart. | Les Plantiers D En Haut | 40 m² · 1 p. | — | 126 000 € | 3 150 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 62 m² · 3 p. | 99 m² | 273 164 € | 4 406 |
| févr. 2025 | Maison | Les Baranques | 84 m² · 5 p. | 994 m² | 449 000 € | 5 345 |
| févr. 2025 | Appart. | Les Plantiers D En Haut | 40 m² · 1 p. | — | 159 000 € | 3 975 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aureille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aureille (maisons 3 858 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouriès | 5,2 km | 3 619 (-6 %) | 2 845 | 240 |
| Prix immobilier Eyguières | 5,7 km | 3 966 (+3 %) | 3 512 | 429 |
| Prix immobilier Eygalières | 7,4 km | 7 124 (+85 %) | 2 725 | 80 |
| Prix immobilier Maussane-les-Alpilles | 8,6 km | 5 145 (+33 %) | 4 345 | 230 |
| Prix immobilier Salon-de-Provence | 10,6 km | 3 776 (-2 %) | 2 707 | 3 186 |
| Prix immobilier Sénas | 11,5 km | 3 247 (-16 %) | 2 155 | 315 |
| Prix immobilier Mollégès | 11,7 km | 3 551 (-8 %) | 3 528 | 109 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Crau | 11,7 km | 3 136 (-19 %) | 2 982 | 728 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aureille
- Quel est le prix au m² à Aureille (13930) ?
- Pour une maison, 4 331 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +6,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 490 €/m² (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (80 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 403 et 4 905 €/m².
- Combien coûte une maison à Aureille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aureille sur les deux dernières années publiées est de 350 562 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aureille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aureille ?
- Maison 4 pièces : 335 885 € (81 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 412 400 € (101 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aureille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Gare (5 115 €/m²), Cd 25 B Rte de Salon (4 883 €/m²), Chemin du Pont d'Étienne (4 083 €/m²). Les plus accessibles : Rue Neuve (3 400 €/m²), Chemin de St Jean (3 523 €/m²), Les Plautiers d'en Haut (3 538 €/m²).
- Aureille est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (3 858 contre 4 028 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (3 167 contre 3 226 €/m²). Autour : Mouriès 3 619 €/m², Eyguières 3 966 €/m², Eygalières 7 124 €/m², Maussane-les-Alpilles 5 145 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aureille : 19 décembre 2025.
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