Prix immobilier à Mouriès (13890)
Prix au m² et ventes réelles à Mouriès, calculés sur 240 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 527 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Mouriès en bref
À Mouriès, une maison se vend en médiane 3 953 €/m², soit 274 390 € pour 82 m² (+7,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 667 €/m² (144 425 € en médiane), +38,8 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Mouriès se classe 91e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 630 m². Chiffres calculés sur 240 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouriès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 467 | 45 | — | — |
| 2022 | 3 638 | 37 | 2 845 | 7 |
| 2023 | 3 300 | 41 | 3 072 | 6 |
| 2024 | 3 672 | 41 | 2 641 | 7 |
| 2025 | 3 953 | 47 | 3 667 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Mouriès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 125 068 € | 42 m² | 3 802 | 12 |
| Appartement T3 | 170 000 € | 67 m² | 2 512 | 7 |
| Maison 1 pièce | 218 000 € | 36 m² | 4 488 | 4 |
| Maison 2 pièces | 151 500 € | 48 m² | 3 639 | 8 |
| Maison 3 pièces | 187 000 € | 63 m² | 3 557 | 41 |
| Maison 4 pièces | 304 000 € | 90 m² | 3 375 | 46 |
| Maison 5 pièces | 435 200 € | 115 m² | 3 918 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 902 020 € | 170 m² | 4 696 | 12 |
Les rues de Mouriès : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Temple6 409 €/m²4 ventes · 740 650 € médian
- Route des Oliviers5 111 €/m²3 ventes · 690 000 € médian
- Chemin du Mas de Brau4 803 €/m²4 ventes · 452 470 € médian
- Rue Di Biou4 764 €/m²3 ventes · 476 400 € médian
- Chemin du Mas Neuf4 470 €/m²20 ventes · 149 250 € médian
Les plus accessibles
- Route de Salon962 €/m²3 ventes · 57 720 € médian
- Rue d'Aubagne2 262 €/m²7 ventes · 132 000 € médian
- Cours Paul Revoil2 383 €/m²8 ventes · 175 000 € médian
- Avenue des Alpilles2 616 €/m²12 ventes · 173 500 € médian
- Rue des Bergeres2 883 €/m²6 ventes · 217 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Pasteur3 200 €/m²27 ventes · 240 000 € médian
- Passage de l'Espigau3 362 €/m²22 ventes · 149 520 € médian
- Chemin du Mas Neuf4 470 €/m²20 ventes · 149 250 € médian
- Avenue Roger Salengro3 119 €/m²15 ventes · 266 000 € médian
- Avenue des Alpilles2 616 €/m²12 ventes · 173 500 € médian
Les DPE à Mouriès
517 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 400 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MourièsDernières ventes à Mouriès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pas De L Espigau | 54 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 2 963 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Castellas | 68 m² · 4 p. | 144 m² | 210 000 € | 3 088 |
| déc. 2025 | Maison | Av Roger Salengro | 70 m² · 3 p. | 559 m² | 307 500 € | 4 393 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Oliviers | 175 m² · 6 p. | 3 494 m² | 934 040 € | 5 337 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Aubagne | 90 m² · 3 p. | 56 m² | 165 000 € | 1 833 |
| oct. 2025 | Maison | Servanne | 85 m² · 4 p. | 448 m² | 249 020 € | 2 930 |
| oct. 2025 | Maison | Av Pasteur | 71 m² · 4 p. | — | 258 250 € | 3 637 |
| oct. 2025 | Maison | Lot L Espigau | 94 m² · 4 p. | 1 250 m² | 308 000 € | 3 277 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue D Aubagne | 36 m² · 2 p. | — | 132 000 € | 3 667 |
| sept. 2025 | Maison | Pas De L Espigau | 77 m² · 3 p. | 900 m² | 427 999 € | 5 558 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Mas Neuf | 24 m² · 2 p. | — | 122 000 € | 5 083 |
| sept. 2025 | Maison | Av Pasteur | 85 m² · 4 p. | — | 221 920 € | 2 611 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouriès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouriès (maisons 3 619 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maussane-les-Alpilles | 3,4 km | 5 145 (+42 %) | 4 345 | 230 |
| Prix immobilier Aureille | 5,2 km | 3 858 (+7 %) | 3 167 | 80 |
| Prix immobilier Les Baux-de-Provence | 7,6 km | 5 423 (+50 %) | 3 602 | 37 |
| Prix immobilier Paradou | 8,3 km | 4 452 (+23 %) | 4 000 | 175 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Provence | 8,9 km | 5 434 (+50 %) | 4 455 | 670 |
| Prix immobilier Eygalières | 9,0 km | 7 124 (+97 %) | 2 725 | 80 |
| Prix immobilier Eyguières | 10,9 km | 3 966 (+10 %) | 3 512 | 429 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Crau | 10,9 km | 3 136 (-13 %) | 2 982 | 728 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouriès
- Quel est le prix au m² à Mouriès (13890) ?
- Pour une maison, 3 953 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (47 ventes), +7,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 667 €/m² (7 ventes), +38,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (240 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 964 et 4 369 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouriès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouriès sur les deux dernières années publiées est de 274 390 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouriès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouriès ?
- T2 : 125 068 € en médiane (42 m², 3 802 €/m², 12 ventes). T3 : 170 000 € en médiane (67 m², 2 512 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 304 000 € (90 m², 46 ventes). Maison 5 pièces : 435 200 € (115 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mouriès ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Temple (6 409 €/m²), Route des Oliviers (5 111 €/m²), Chemin du Mas de Brau (4 803 €/m²). Les plus accessibles : Route de Salon (962 €/m²), Rue d'Aubagne (2 262 €/m²), Cours Paul Revoil (2 383 €/m²).
- Mouriès est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (3 619 contre 4 028 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 845 contre 3 226 €/m²). Autour : Maussane-les-Alpilles 5 145 €/m², Aureille 3 858 €/m², Les Baux-de-Provence 5 423 €/m², Paradou 4 452 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouriès : 19 décembre 2025.
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