Prix immobilier à Auriol (13390)
Prix au m² et ventes réelles à Auriol, calculés sur 528 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 037 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Auriol en bref
À Auriol, une maison se vend en médiane 4 842 €/m², soit 437 160 € pour 90 m² (+4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 998 €/m² (194 750 € en médiane), -14 % sur un an. Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Auriol se classe 46e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 002 m². Chiffres calculés sur 528 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auriol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 249 | 85 | 3 015 | 40 |
| 2022 | 4 500 | 63 | 3 312 | 41 |
| 2023 | 4 605 | 78 | 3 600 | 31 |
| 2024 | 4 632 | 44 | 3 485 | 39 |
| 2025 | 4 842 | 55 | 2 998 | 52 |
Prix selon le nombre de pièces à Auriol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 83 000 € | 26 m² | 3 192 | 21 |
| Appartement T2 | 140 000 € | 44 m² | 3 594 | 39 |
| Appartement T3 | 215 652 € | 67 m² | 3 303 | 46 |
| Appartement T4 | 244 599 € | 81 m² | 2 958 | 16 |
| Maison 1 pièce | 183 801 € | 38 m² | 5 113 | 4 |
| Maison 2 pièces | 232 000 € | 47 m² | 5 000 | 15 |
| Maison 3 pièces | 345 000 € | 76 m² | 4 938 | 36 |
| Maison 4 pièces | 445 000 € | 90 m² | 4 811 | 71 |
| Maison 5 pièces | 522 300 € | 116 m² | 4 392 | 41 |
| Maison 6 pièces et plus | 441 250 € | 142 m² | 3 599 | 10 |
Les rues de Auriol : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (57 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Lagets6 357 €/m²3 ventes · 297 000 € médian
- Bassan Nord-est5 766 €/m²3 ventes · 576 650 € médian
- Plan Redon5 445 €/m²5 ventes · 533 620 € médian
- Rue Ste Croix5 163 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Chemin des Restanques5 080 €/m²4 ventes · 381 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Four Neuf1 300 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Place d'Amont2 350 €/m²9 ventes · 158 000 € médian
- Rue Ravel Timothee2 589 €/m²5 ventes · 227 000 € médian
- Rue Grande2 680 €/m²22 ventes · 112 000 € médian
- Rue Augustine Dupuy2 699 €/m²11 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande2 680 €/m²22 ventes · 112 000 € médian
- Rue Paroisse2 925 €/m²21 ventes · 116 050 € médian
- Chemin des Gypieres2 980 €/m²16 ventes · 204 425 € médian
- Devant-ville3 376 €/m²16 ventes · 245 500 € médian
- Le Village3 167 €/m²16 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Auriol
2 190 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Plan Redon | 100 m² · 4 p. | 4 812 m² | 624 635 € | 6 246 |
| déc. 2025 | Maison | Le Pin | 133 m² · 4 p. | 7 972 m² | 614 400 € | 4 620 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Verger | 102 m² · 5 p. | 809 m² | 495 500 € | 4 858 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Rigaude | 43 m² · 2 p. | — | 121 050 € | 2 815 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De La Douronne | 91 m² · 3 p. | 1 066 m² | 499 168 € | 5 485 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Paroisse | 26 m² · 1 p. | — | 76 060 € | 2 925 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Reymone | 240 m² · 6 p. | 29 651 m² | 1 146 000 € | 4 775 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Gypieres | 67 m² · 3 p. | — | 200 700 € | 2 996 |
| déc. 2025 | Maison | Les Adrechs-Ouest | 102 m² · 4 p. | 920 m² | 505 150 € | 4 952 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Neuve | 61 m² · 3 p. | — | 197 900 € | 3 244 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Grande | 66 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 2 121 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Guitonne | 90 m² · 4 p. | 845 m² | 406 060 € | 4 512 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auriol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auriol (maisons 4 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Bouilladisse | 4,6 km | 4 610 (+2 %) | 3 378 | 242 |
| Prix immobilier Roquevaire | 5,0 km | 4 548 (+1 %) | 3 082 | 166 |
| Prix immobilier La Destrousse | 5,1 km | 4 282 (-5 %) | 3 846 | 182 |
| Prix immobilier Saint-Zacharie | 5,2 km | 3 956 (-12 %) | 3 457 | 261 |
| Prix immobilier Gémenos | 7,0 km | 5 440 (+21 %) | 4 149 | 219 |
| Prix immobilier Peypin | 7,5 km | 4 522 (0 %) | 3 699 | 270 |
| Prix immobilier Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 7,9 km | 4 154 (-8 %) | 2 927 | 101 |
| Prix immobilier Belcodène | 9,1 km | 4 529 (+1 %) | 3 871 | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auriol
- Quel est le prix au m² à Auriol (13390) ?
- Pour une maison, 4 842 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (55 ventes), +4,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 998 €/m² (52 ventes), -14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (528 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 478 et 5 353 €/m².
- Combien coûte une maison à Auriol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auriol sur les deux dernières années publiées est de 437 160 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auriol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auriol ?
- T2 : 140 000 € en médiane (44 m², 3 594 €/m², 39 ventes). T3 : 215 652 € en médiane (67 m², 3 303 €/m², 46 ventes). Maison 4 pièces : 445 000 € (90 m², 71 ventes). Maison 5 pièces : 522 300 € (116 m², 41 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auriol ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Lagets (6 357 €/m²), Bassan Nord-est (5 766 €/m²), Plan Redon (5 445 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Four Neuf (1 300 €/m²), Place d'Amont (2 350 €/m²), Rue Ravel Timothee (2 589 €/m²).
- Auriol est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (4 500 contre 4 028 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (3 192 contre 3 226 €/m²). Autour : La Bouilladisse 4 610 €/m², Roquevaire 4 548 €/m², La Destrousse 4 282 €/m², Saint-Zacharie 3 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auriol : 29 décembre 2025.
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