Prix immobilier à La Destrousse (13112)
Prix au m² et ventes réelles à La Destrousse, calculés sur 182 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 133 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
La Destrousse en bref
À La Destrousse, une maison se vend en médiane 4 241 €/m², soit 375 670 € pour 88 m² (-4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 729 €/m² (231 000 € en médiane), +10,4 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : La Destrousse se classe 56e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 47 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 968 m². Chiffres calculés sur 182 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Destrousse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 252 | 29 | 4 019 | 26 |
| 2022 | 4 423 | 14 | 3 804 | 20 |
| 2023 | 4 645 | 16 | 4 427 | 12 |
| 2024 | 4 437 | 11 | 3 378 | 20 |
| 2025 | 4 241 | 17 | 3 729 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à La Destrousse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 153 270 € | 41 m² | 3 972 | 20 |
| Appartement T3 | 243 795 € | 64 m² | 3 704 | 20 |
| Appartement T4 | 324 136 € | 80 m² | 4 182 | 6 |
| Maison 2 pièces | 227 205 € | 52 m² | 4 610 | 4 |
| Maison 3 pièces | 327 300 € | 80 m² | 3 818 | 10 |
| Maison 4 pièces | 389 000 € | 82 m² | 4 932 | 17 |
| Maison 5 pièces | 404 000 € | 110 m² | 3 647 | 12 |
Les rues de La Destrousse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Gd Pré5 105 €/m²7 ventes · 455 000 € médian
- Voie communale Carreirade de Pierresca4 746 €/m²3 ventes · 417 650 € médian
- Chemin du Laouvas4 720 €/m²22 ventes · 301 500 € médian
- Le Deven4 685 €/m²7 ventes · 360 000 € médian
- Chemin du Tourtaret4 640 €/m²9 ventes · 380 450 € médian
Les plus accessibles
- Le Plan2 266 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Voie communale Cd45c Dit Chem du Maltrait2 424 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Souque Negre2 990 €/m²4 ventes · 179 000 € médian
- Le Grand Pré3 085 €/m²6 ventes · 250 000 € médian
- N 96 de Toulon à Sisteron3 500 €/m²12 ventes · 169 925 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Laouvas4 720 €/m²22 ventes · 301 500 € médian
- La Verrerie3 622 €/m²16 ventes · 140 000 € médian
- Tuilerie3 808 €/m²15 ventes · 206 000 € médian
- Avenue Doulia4 425 €/m²15 ventes · 389 000 € médian
- N 96 de Toulon à Sisteron3 500 €/m²12 ventes · 169 925 € médian
Les DPE à La Destrousse
477 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 76 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La DestrousseDernières ventes à La Destrousse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Laouvas | 42 m² · 2 p. | — | 200 000 € | 4 762 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Tourtaret | 69 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 725 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Tuiliere | 52 m² · 2 p. | — | 250 000 € | 4 808 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Vignerons | 102 m² · 4 p. | 457 m² | 382 840 € | 3 753 |
| nov. 2025 | Appart. | La Verrerie | 65 m² · 3 p. | — | 242 400 € | 3 729 |
| nov. 2025 | Appart. | La Verrerie | 38 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 3 289 |
| oct. 2025 | Maison | Pierresca | 138 m² · 4 p. | 5 336 m² | 820 000 € | 5 942 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Du Grand Pre | 50 m² · 2 p. | — | 231 000 € | 4 620 |
| oct. 2025 | Maison | La Destrousse | 100 m² · 5 p. | 822 m² | 368 500 € | 3 685 |
| août 2025 | Maison | Av Doulia | 97 m² · 5 p. | 1 538 m² | 505 000 € | 5 206 |
| août 2025 | Maison | Rte Nationale 96 | 72 m² · 2 p. | 886 m² | 415 000 € | 5 764 |
| août 2025 | Maison | Av Doulia | 120 m² · 5 p. | 1 500 m² | 205 000 € | 1 708 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Destrousse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Destrousse (maisons 4 282 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peypin | 2,4 km | 4 522 (+6 %) | 3 699 | 270 |
| Prix immobilier La Bouilladisse | 2,8 km | 4 610 (+8 %) | 3 378 | 242 |
| Prix immobilier Roquevaire | 3,7 km | 4 548 (+6 %) | 3 082 | 166 |
| Prix immobilier Belcodène | 5,0 km | 4 529 (+6 %) | 3 871 | 76 |
| Prix immobilier Auriol | 5,1 km | 4 500 (+5 %) | 3 192 | 528 |
| Prix immobilier Cadolive | 5,8 km | 4 198 (-2 %) | 3 144 | 102 |
| Prix immobilier Saint-Savournin | 6,0 km | 4 116 (-4 %) | 4 455 | 139 |
| Prix immobilier Gréasque | 6,6 km | 4 438 (+4 %) | 3 897 | 165 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Destrousse
- Quel est le prix au m² à La Destrousse (13112) ?
- Pour une maison, 4 241 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -4,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 729 €/m² (17 ventes), +10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (182 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 714 et 5 121 €/m².
- Combien coûte une maison à La Destrousse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Destrousse sur les deux dernières années publiées est de 375 670 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Destrousse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Destrousse ?
- T2 : 153 270 € en médiane (41 m², 3 972 €/m², 20 ventes). T3 : 243 795 € en médiane (64 m², 3 704 €/m², 20 ventes). Maison 4 pièces : 389 000 € (82 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 404 000 € (110 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Destrousse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Gd Pré (5 105 €/m²), Voie communale Carreirade de Pierresca (4 746 €/m²), Chemin du Laouvas (4 720 €/m²). Les plus accessibles : Le Plan (2 266 €/m²), Voie communale Cd45c Dit Chem du Maltrait (2 424 €/m²), Souque Negre (2 990 €/m²).
- La Destrousse est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (4 282 contre 4 028 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (3 846 contre 3 226 €/m²). Autour : Peypin 4 522 €/m², La Bouilladisse 4 610 €/m², Roquevaire 4 548 €/m², Belcodène 4 529 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Destrousse : 17 décembre 2025.
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