Prix immobilier à Saint-Savournin (13119)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Savournin, calculés sur 139 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 397 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Savournin en bref
À Saint-Savournin, une maison se vend en médiane 4 167 €/m², soit 420 000 € pour 98 m² (-15,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 455 €/m² (241 800 € en médiane), -3,8 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Saint-Savournin se classe 64e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 384 m². Chiffres calculés sur 139 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Savournin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 798 | 23 | 3 417 | 15 |
| 2022 | 3 625 | 12 | 3 382 | 7 |
| 2023 | 4 103 | 16 | 4 902 | 7 |
| 2024 | 4 942 | 12 | 4 631 | 13 |
| 2025 | 4 167 | 25 | 4 455 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Savournin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 195 100 € | 46 m² | 4 522 | 6 |
| Appartement T3 | 259 490 € | 54 m² | 4 876 | 16 |
| Appartement T4 | 224 500 € | 86 m² | 2 711 | 6 |
| Maison 2 pièces | 215 000 € | 53 m² | 4 057 | 3 |
| Maison 3 pièces | 302 000 € | 73 m² | 4 000 | 15 |
| Maison 4 pièces | 510 225 € | 109 m² | 4 785 | 18 |
| Maison 5 pièces | 503 720 € | 114 m² | 4 213 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 531 900 € | 135 m² | 4 233 | 6 |
Les rues de Saint-Savournin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cd 8 de Callas à la Boulladis5 616 €/m²6 ventes · 383 990 € médian
- La Patancline5 258 €/m²4 ventes · 630 900 € médian
- Chemin de Poussaraque4 902 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
- Chemin de l'Adrech4 814 €/m²6 ventes · 291 120 € médian
- Chemin de l'Ortolan4 810 €/m²3 ventes · 481 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Village2 404 €/m²12 ventes · 172 700 € médian
- Rue du Barry2 647 €/m²3 ventes · 224 400 € médian
- Gr Grand'Rue2 875 €/m²3 ventes · 172 500 € médian
- Avenue Alonso Flores2 977 €/m²4 ventes · 232 300 € médian
- Résidence du Centre3 417 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 404 €/m²12 ventes · 172 700 € médian
- Chemin de l'Adrech4 814 €/m²6 ventes · 291 120 € médian
- Cd 8 de Callas à la Boulladis5 616 €/m²6 ventes · 383 990 € médian
- Rue de la Fontaine4 099 €/m²6 ventes · 202 775 € médian
- Chemin de Poussaraque4 902 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Saint-Savournin
345 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SavourninDernières ventes à Saint-Savournin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Gr Grand' Rue | 51 m² · 2 p. | — | 197 050 € | 3 864 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Ham Du Grand Puech | 98 m² · 5 p. | — | 392 650 € | 4 007 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Coulet | 80 m² · 4 p. | — | 385 000 € | 4 813 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Cypres | 125 m² · 7 p. | — | 452 000 € | 3 616 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Vieille | 60 m² · 3 p. | 71 m² | 240 000 € | 4 000 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Beau Soleil | 123 m² · 6 p. | 2 016 m² | 611 800 € | 4 974 |
| oct. 2025 | Appart. | Le Village | 36 m² · 3 p. | 62 m² | 185 400 € | 5 150 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl De La Liberation | 60 m² · 5 p. | — | 222 500 € | 3 708 |
| sept. 2025 | Maison | Chem Du Coulet | 73 m² · 3 p. | — | 152 500 € | 2 089 |
| sept. 2025 | Appart. | Che Du Collet Blanc | 60 m² · 2 p. | — | 267 300 € | 4 455 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De La Liberation | 88 m² · 4 p. | 298 m² | 386 300 € | 4 390 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp Des Mineurs | 48 m² · 3 p. | — | 240 000 € | 5 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Savournin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Savournin (maisons 4 116 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cadolive | 0,9 km | 4 198 (+2 %) | 3 144 | 102 |
| Prix immobilier Gréasque | 2,8 km | 4 438 (+8 %) | 3 897 | 165 |
| Prix immobilier Mimet | 2,8 km | 4 667 (+13 %) | 3 571 | 138 |
| Prix immobilier Peypin | 3,7 km | 4 522 (+10 %) | 3 699 | 270 |
| Prix immobilier Belcodène | 4,8 km | 4 529 (+10 %) | 3 871 | 76 |
| Prix immobilier Allauch | 5,9 km | 4 818 (+17 %) | 3 709 | 1 049 |
| Prix immobilier La Destrousse | 6,0 km | 4 282 (+4 %) | 3 846 | 182 |
| Prix immobilier Fuveau | 6,4 km | 4 567 (+11 %) | 4 043 | 427 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Savournin
- Quel est le prix au m² à Saint-Savournin (13119) ?
- Pour une maison, 4 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), -15,7 % sur un an. Pour un appartement, 4 455 €/m² (9 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (139 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 474 et 5 008 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Savournin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Savournin sur les deux dernières années publiées est de 420 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Savournin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Savournin ?
- T2 : 195 100 € en médiane (46 m², 4 522 €/m², 6 ventes). T3 : 259 490 € en médiane (54 m², 4 876 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 510 225 € (109 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 503 720 € (114 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Savournin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cd 8 de Callas à la Boulladis (5 616 €/m²), La Patancline (5 258 €/m²), Chemin de Poussaraque (4 902 €/m²). Les plus accessibles : Le Village (2 404 €/m²), Rue du Barry (2 647 €/m²), Gr Grand'Rue (2 875 €/m²).
- Saint-Savournin est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (4 116 contre 4 028 €/m²), les appartements 38 % plus chers que (4 455 contre 3 226 €/m²). Autour : Cadolive 4 198 €/m², Gréasque 4 438 €/m², Mimet 4 667 €/m², Peypin 4 522 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Savournin : 15 décembre 2025.
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