Prix immobilier à Mimet (13105)
Prix au m² et ventes réelles à Mimet, calculés sur 138 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 241 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mimet en bref
À Mimet, une maison se vend en médiane 4 932 €/m², soit 472 590 € pour 92 m² (+8,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 803 €/m² (299 568 € en médiane). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Mimet se classe 33e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 186 m². Chiffres calculés sur 138 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mimet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 245 | 22 | — | — |
| 2022 | 4 805 | 31 | — | — |
| 2023 | 4 718 | 28 | — | — |
| 2024 | 4 543 | 20 | — | — |
| 2025 | 4 932 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mimet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 260 000 € | 42 m² | 5 194 | 8 |
| Maison 3 pièces | 360 500 € | 80 m² | 4 759 | 20 |
| Maison 4 pièces | 481 650 € | 105 m² | 4 770 | 31 |
| Maison 5 pièces | 490 000 € | 108 m² | 3 592 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 526 975 € | 120 m² | 4 460 | 6 |
Les rues de Mimet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Diote6 731 €/m²5 ventes · 410 000 € médian
- Rampauds5 724 €/m²4 ventes · 350 000 € médian
- Rue des Myosotis5 151 €/m²3 ventes · 390 830 € médian
- Les Fabres5 020 €/m²3 ventes · 502 000 € médian
- Lotissement Bastide Neuve5 000 €/m²15 ventes · 522 850 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Sebastien2 721 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Lotissement des Pins3 623 €/m²4 ventes · 302 500 € médian
- Gassin3 994 €/m²8 ventes · 474 000 € médian
- La Pignatelle4 003 €/m²4 ventes · 315 000 € médian
- Chemin des Vignes Basses4 189 €/m²3 ventes · 293 250 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement Bastide Neuve5 000 €/m²15 ventes · 522 850 € médian
- Gassin3 994 €/m²8 ventes · 474 000 € médian
- Chemin des Jeromes4 671 €/m²6 ventes · 206 500 € médian
- Les Moulieres4 905 €/m²5 ventes · 387 500 € médian
- La Diote6 731 €/m²5 ventes · 410 000 € médian
Les DPE à Mimet
433 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MimetDernières ventes à Mimet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Collet De Lafont | 53 m² · 3 p. | 1 340 m² | 355 000 € | 6 698 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Aires | 45 m² · 2 p. | 420 m² | 230 000 € | 5 111 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Jeromes | 145 m² · 5 p. | 3 904 m² | 672 050 € | 4 635 |
| oct. 2025 | Maison | Chateau Bas | 89 m² · 4 p. | 587 m² | 448 200 € | 5 036 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Bastide Neuve | 134 m² · 4 p. | 828 m² | 579 100 € | 4 322 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Jeromes | 37 m² · 2 p. | 89 m² | 193 000 € | 5 216 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 2 p. | 3 036 m² | 510 000 € | 6 375 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Myosotis | 80 m² · 5 p. | 628 m² | 267 900 € | 3 349 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 72 m² · 4 p. | 1 215 m² | 566 500 € | 7 868 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Rigauds | 75 m² · 3 p. | 266 m² | 314 000 € | 4 187 |
| juil. 2025 | Maison | Les Moulieres | 79 m² · 4 p. | 455 m² | 387 500 € | 4 905 |
| juil. 2025 | Maison | Portaou | 148 m² · 4 p. | 2 604 m² | 698 400 € | 4 719 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mimet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mimet (maisons 4 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Savournin | 2,8 km | 4 116 (-12 %) | 4 455 | 139 |
| Prix immobilier Cadolive | 3,2 km | 4 198 (-10 %) | 3 144 | 102 |
| Prix immobilier Gréasque | 4,1 km | 4 438 (-5 %) | 3 897 | 165 |
| Prix immobilier Simiane-Collongue | 5,2 km | 4 787 (+3 %) | 3 988 | 184 |
| Prix immobilier Gardanne | 5,3 km | 4 138 (-11 %) | 3 274 | 1 067 |
| Prix immobilier Plan-de-Cuques | 6,1 km | 4 896 (+5 %) | 3 632 | 657 |
| Prix immobilier Peypin | 6,5 km | 4 522 (-3 %) | 3 699 | 270 |
| Prix immobilier Fuveau | 6,6 km | 4 567 (-2 %) | 4 043 | 427 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mimet
- Quel est le prix au m² à Mimet (13105) ?
- Pour une maison, 4 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +8,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 803 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (138 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 064 et 5 243 €/m².
- Combien coûte une maison à Mimet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mimet sur les deux dernières années publiées est de 472 590 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mimet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mimet ?
- Maison 4 pièces : 481 650 € (105 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 490 000 € (108 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mimet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Diote (6 731 €/m²), Rampauds (5 724 €/m²), Rue des Myosotis (5 151 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Sebastien (2 721 €/m²), Lotissement des Pins (3 623 €/m²), Gassin (3 994 €/m²).
- Mimet est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (4 667 contre 4 028 €/m²), les appartements 11 % plus chers que (3 571 contre 3 226 €/m²). Autour : Saint-Savournin 4 116 €/m², Cadolive 4 198 €/m², Gréasque 4 438 €/m², Simiane-Collongue 4 787 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mimet : 23 décembre 2025.
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