Prix immobilier à Ceyreste (13600)
Prix au m² et ventes réelles à Ceyreste, calculés sur 217 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 863 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Ceyreste en bref
À Ceyreste, une maison se vend en médiane 5 704 €/m², soit 575 460 € pour 115 m² (-0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 500 €/m² (166 400 € en médiane), -10,5 % sur un an. Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Ceyreste se classe 19e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 449 m². Chiffres calculés sur 217 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ceyreste
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 024 | 40 | 4 176 | 10 |
| 2022 | 5 436 | 39 | 4 028 | 15 |
| 2023 | 5 801 | 30 | 4 507 | 9 |
| 2024 | 5 722 | 27 | 3 910 | 9 |
| 2025 | 5 704 | 29 | 3 500 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Ceyreste
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 84 000 € | 24 m² | 3 500 | 5 |
| Appartement T2 | 155 800 € | 40 m² | 4 116 | 7 |
| Appartement T3 | 213 000 € | 70 m² | 3 873 | 11 |
| Appartement T4 | 397 700 € | 82 m² | 4 449 | 4 |
| Maison 2 pièces | 297 620 € | 49 m² | 5 722 | 11 |
| Maison 3 pièces | 263 000 € | 70 m² | 3 582 | 14 |
| Maison 4 pièces | 600 125 € | 96 m² | 5 807 | 30 |
| Maison 5 pièces | 798 900 € | 138 m² | 5 903 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 913 650 € | 163 m² | 5 406 | 7 |
Les rues de Ceyreste : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Moulin Mouries10 000 €/m²3 ventes · 720 000 € médian
- Caunet8 400 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Chemin du Cantounet7 148 €/m²3 ventes · 722 900 € médian
- Simoregre6 848 €/m²3 ventes · 600 000 € médian
- Font de Guiraud6 333 €/m²3 ventes · 913 650 € médian
Les plus accessibles
- Place Paul Touache2 530 €/m²3 ventes · 101 200 € médian
- Place des Heros2 800 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Marius Cruvellier2 953 €/m²4 ventes · 223 150 € médian
- Le Village3 271 €/m²8 ventes · 165 250 € médian
- Rue Felix Neviere3 325 €/m²4 ventes · 163 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Cruvellier4 028 €/m²11 ventes · 145 000 € médian
- Chemin des Gabrielles5 170 €/m²8 ventes · 670 000 € médian
- Bourgogne5 761 €/m²8 ventes · 546 625 € médian
- Le Village3 271 €/m²8 ventes · 165 250 € médian
- Rue Theophile Paulet3 500 €/m²7 ventes · 190 750 € médian
Les DPE à Ceyreste
832 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 69 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ceyreste ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CeyresteDernières ventes à Ceyreste
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Charre | 140 m² · 4 p. | 6 420 m² | 1 095 520 € | 7 825 |
| déc. 2025 | Appart. | Chemins D Aubagne | 70 m² · 3 p. | — | 515 000 € | 7 357 |
| déc. 2025 | Maison | Che D Aubagne | 146 m² · 4 p. | 1 400 m² | 836 850 € | 5 732 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Arbousiers | 142 m² · 5 p. | 1 724 m² | 810 000 € | 5 704 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Theophile Paulet | 69 m² · 4 p. | — | 190 750 € | 2 764 |
| nov. 2025 | Maison | Bourgogne | 89 m² · 4 p. | 1 636 m² | 575 000 € | 6 461 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Felix Neviere | 49 m² · 3 p. | — | 114 000 € | 2 327 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Fond Nouvelle | 163 m² · 4 p. | 1 620 m² | 857 970 € | 5 264 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Maquis | 136 m² · 5 p. | 1 668 m² | 860 000 € | 6 324 |
| sept. 2025 | Appart. | Che De Font De Guiraud | 72 m² · 4 p. | — | 392 600 € | 5 453 |
| sept. 2025 | Maison | Bd Alphonse David | 163 m² · 8 p. | 1 296 m² | 500 000 € | 3 067 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Theophile Paulet | 92 m² · 4 p. | — | 402 800 € | 4 378 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ceyreste
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ceyreste (maisons 5 385 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roquefort-la-Bédoule | 3,4 km | 4 957 (-8 %) | 3 711 | 228 |
| Prix immobilier La Ciotat | 4,0 km | 5 860 (+9 %) | 4 943 | 3 591 |
| Prix immobilier Cassis | 6,9 km | 9 038 (+68 %) | 6 975 | 607 |
| Prix immobilier Carnoux-en-Provence | 7,0 km | 5 063 (-6 %) | 3 438 | 414 |
| Prix immobilier La Cadière-d'Azur | 7,4 km | 5 047 (-6 %) | 3 833 | 217 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Mer | 8,1 km | 6 198 (+15 %) | 5 714 | 1 351 |
| Prix immobilier Gémenos | 8,5 km | 5 440 (+1 %) | 4 149 | 219 |
| Prix immobilier Cuges-les-Pins | 9,1 km | 4 354 (-19 %) | 2 531 | 217 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ceyreste
- Quel est le prix au m² à Ceyreste (13600) ?
- Pour une maison, 5 704 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -0,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 500 €/m² (9 ventes), -10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (217 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 509 et 6 378 €/m².
- Combien coûte une maison à Ceyreste ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ceyreste sur les deux dernières années publiées est de 575 460 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ceyreste ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ceyreste ?
- T2 : 155 800 € en médiane (40 m², 4 116 €/m², 7 ventes). T3 : 213 000 € en médiane (70 m², 3 873 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 600 125 € (96 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 798 900 € (138 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ceyreste ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Moulin Mouries (10 000 €/m²), Caunet (8 400 €/m²), Chemin du Cantounet (7 148 €/m²). Les plus accessibles : Place Paul Touache (2 530 €/m²), Place des Heros (2 800 €/m²), Rue Marius Cruvellier (2 953 €/m²).
- Ceyreste est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (5 385 contre 4 028 €/m²), les appartements 26 % plus chers que (4 059 contre 3 226 €/m²). Autour : Roquefort-la-Bédoule 4 957 €/m², La Ciotat 5 860 €/m², Cassis 9 038 €/m², Carnoux-en-Provence 5 063 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ceyreste : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.