Prix immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde (13100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Marc-Jaumegarde, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 273 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Saint-Marc-Jaumegarde en bref
À Saint-Marc-Jaumegarde, une maison se vend en médiane 7 407 €/m², soit 770 205 € pour 122 m² (-8,1 % sur un an). Les maisons y sont 81 % plus chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Saint-Marc-Jaumegarde se classe 3e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 488 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Marc-Jaumegarde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 434 | 15 |
| 2025 | 7 407 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Marc-Jaumegarde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 685 000 € | 123 m² | 7 850 | 3 |
| Maison 5 pièces | 894 505 € | 128 m² | 7 483 | 8 |
Les rues de Saint-Marc-Jaumegarde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Vauvenargues12 494 €/m²3 ventes · 2 348 900 € médian
- Chemin des Savoyards8 614 €/m²3 ventes · 1 937 434 € médian
- Lotissement le Grand Prignon6 870 €/m²4 ventes · 743 200 € médian
- Les Bonfillons5 350 €/m²5 ventes · 535 000 € médian
- Les Favoris4 237 €/m²3 ventes · 500 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Bonfillons5 350 €/m²5 ventes · 535 000 € médian
- Lotissement le Grand Prignon6 870 €/m²4 ventes · 743 200 € médian
- Chemin des Savoyards8 614 €/m²3 ventes · 1 937 434 € médian
- Les Favoris4 237 €/m²3 ventes · 500 000 € médian
- Route de Vauvenargues12 494 €/m²3 ventes · 2 348 900 € médian
Les DPE à Saint-Marc-Jaumegarde
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 321 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Marc-JaumegardeDernières ventes à Saint-Marc-Jaumegarde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Grand Prignon | 96 m² · 5 p. | 772 m² | 701 400 € | 7 306 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Vauvenargues | 211 m² · 5 p. | 8 196 m² | 2 745 000 € | 13 009 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Vallon De Keyrie | 111 m² · 5 p. | 1 395 m² | 839 010 € | 7 559 |
| juil. 2025 | Maison | Les Favoris | 40 m² · 2 p. | 656 m² | 130 000 € | 3 250 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Savoyards | 180 m² · 6 p. | 2 898 m² | 1 937 434 € | 10 764 |
| mai 2025 | Maison | Dsc Des Jardins | 145 m² · 5 p. | 447 m² | 623 800 € | 4 302 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Grands Vallons | 167 m² · 5 p. | 1 581 m² | 1 237 000 € | 7 407 |
| oct. 2024 | Maison | Dsc Des Jardins | 85 m² · 4 p. | 320 m² | 685 000 € | 8 059 |
| juin 2024 | Maison | Che De La Crete | 130 m² · 4 p. | 2 014 m² | 152 500 € | 1 173 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Savoyards | 267 m² · 9 p. | 7 303 m² | 2 300 000 € | 8 614 |
| oct. 2023 | Maison | Les Bonfillons | 100 m² · 5 p. | 359 m² | 535 000 € | 5 350 |
| sept. 2023 | Maison | Che Des Savoyards | 123 m² · 4 p. | 2 404 m² | 965 583 € | 7 850 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Marc-Jaumegarde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Marc-Jaumegarde (maisons 7 306 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Tholonet | 4,1 km | 5 548 (-24 %) | 5 632 | 28 |
| Prix immobilier Venelles | 4,6 km | 4 799 (-34 %) | 4 766 | 431 |
| Prix immobilier Meyrargues | 7,4 km | 3 484 (-52 %) | 2 999 | 152 |
| Prix immobilier Meyreuil | 7,8 km | 4 808 (-34 %) | 4 474 | 255 |
| Prix immobilier Vauvenargues | 8,1 km | 5 924 (-19 %) | 4 474 | 40 |
| Prix immobilier Châteauneuf-le-Rouge | 8,5 km | 5 162 (-29 %) | 4 724 | 76 |
| Prix immobilier Peyrolles-en-Provence | 9,0 km | 3 691 (-49 %) | 3 017 | 261 |
| Prix immobilier Aix-en-Provence | 10,9 km | 5 860 (-20 %) | 4 746 | 10 346 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde
- Quel est le prix au m² à Saint-Marc-Jaumegarde (13100) ?
- Pour une maison, 7 407 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 5 357 et 8 566 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Marc-Jaumegarde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Marc-Jaumegarde sur les deux dernières années publiées est de 770 205 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Marc-Jaumegarde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Marc-Jaumegarde ?
- Maison 4 pièces : 685 000 € (123 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 894 505 € (128 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Marc-Jaumegarde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Vauvenargues (12 494 €/m²), Chemin des Savoyards (8 614 €/m²), Lotissement le Grand Prignon (6 870 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Marc-Jaumegarde est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 81 % plus chères que la médiane départementale (7 306 contre 4 028 €/m²). Autour : Le Tholonet 5 548 €/m², Venelles 4 799 €/m², Meyrargues 3 484 €/m², Meyreuil 4 808 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Marc-Jaumegarde : 29 juillet 2025.
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